1879 Williams Hwy
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1879 Williams Hwy
Oficina 929 m² En venta Grants Pass, OR 97527 2.654.725 € (2.857,52 €/m²) Tasa de capitalización 8,30 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Muy cerca del hospital regional
- sin mantenimiento diferido
- Excelente construcción interior
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio médico insignia de 10,000 pies cuadrados en Grants Pass. También se alquila. Excelente ubicación con mucho tráfico en el corazón del centro médico de Grants Pass, cerca del hospital. Edificio interior superior con muchas salas de examen y procedimientos y un bonito diseño para el flujo de pacientes. Mucho estacionamiento. Fácil acceso para los pacientes. En un entorno de parque empresarial muy profesional. El edificio tiene 2 entradas de ambulancia designadas y un estacionamiento recíproco para los empleados detrás del edificio si es necesario.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
220.462 €
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237,30 €
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 220.462 € |
| Anual por m² | 237,30 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2008/2017
Precio
2.654.725 €
Precio por m²
2.857,52 €
Tasa de capitalización
8,30 %
Ingresos netos de explotación
220.462 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
929 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,44 ha
Zonificación
Commercial
Parking
80 Espacios (86,11 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Iluminación acentuada
- Atrio
- Aire acondicionado
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | R342288 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 739.695 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R342288
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
739.695 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
1879 Williams Hwy
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