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1879 N State Road 7
Locales 524 – 1.639 m² En alquiler Lauderhill, FL 33313
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Aspectos destacados
- Edificio recientemente renovado (2024)
- Ubicación privilegiada con acceso excepcional
Disponibilidad del espacio (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 1 | 1.115 m² | Negociable | 355,41 € /m²/año 29,62 € /m²/mes 396.229 € /año 33.019 € /mes | Bruto modificado | ||
| 1.ª planta, módulo 3 | 524 m² | Negociable | 355,41 € /m²/año 29,62 € /m²/mes 186.360 € /año 15.530 € /mes | Bruto modificado |
1.ª planta, módulo 1
Este espacio médico ancla de 12.000 pies cuadrados ya está disponible para alquilar en 1879 N State Road 7 en Lauderhill, Florida. Ubicado en una posición destacada dentro de un edificio recientemente renovado (2024), este espacio ofrece comodidades modernas y un aspecto fresco y actualizado. Diseñado para proveedores de atención médica, el diseño es ideal para consultorios médicos, clínicas o centros de bienestar. Hay oportunidades de señalización disponibles, que brindan una excelente visibilidad a lo largo del bullicioso corredor de la carretera estatal 7. Con fácil acceso, amplio estacionamiento y proximidad a otros inquilinos clave de tiendas y servicios, este espacio ofrece una excelente oportunidad para establecer o expandir un consultorio médico en una comunidad en crecimiento.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
1.ª planta, módulo 3
El espacio comercial o de oficinas ya está disponible para alquilar en 1879 N State Road 7 en Lauderhill, FL. Ubicado en una posición destacada dentro de un edificio recientemente renovado (2024), este espacio ofrece comodidades modernas y un aspecto fresco y actualizado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1879 N State Road 7 , Lauderhill, FL 33313
| Espacio total disponible | 1.639 m² | Superficie bruta alquilable | 2.197 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1975 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.639 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 2.197 m² |
| Año de construcción | 1975 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicación privilegiada con acceso excepcional Esta propiedad cuenta con un impresionante tráfico promedio diario de 51.500, lo que la hace ideal para las empresas que buscan una alta visibilidad y accesibilidad. Ubicado en una esquina bien transitada, iluminada y señalizada, este sitio proporciona una comunicación fácil y atrae un flujo constante de clientes potenciales. Ubicado en una posición destacada dentro de un edificio recientemente renovado (2024), este espacio ofrece comodidades modernas y un aspecto fresco y actualizado.
- Servicio desde el coche
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Elaborado por
1879 N State Road 7
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