1873 NW Flagler Ter
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1873 NW Flagler Ter
Terreno 0,04 ha En venta 429.039 € Miami, FL 33125
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RESUMEN EJECUTIVO
4.450 metros cuadrados Sitio de desarrollo de pies cuadrados en el oeste de La Pequeña Habana, que consiste en un terreno baldío en un sector que está experimentando un desarrollo y una demanda crecientes. La zonificación T4-R es ideal para este dinámico submercado, que está experimentando un crecimiento económico, con vacantes inferiores al 2%, lo que hace subir las tarifas de alquiler y la demanda es cada vez mayor de proyectos de relleno de uso mixto como este.
La densidad permite construir 3 unidades por derecho propio; sin embargo, existen programas municipales con proyectos de desarrollo con ingresos mixtos que permiten duplicar la densidad hasta 7. Las combinaciones de unidades están abiertas, por lo que los desarrolladores pueden construir desde modelos de 1 dormitorio o incluso hasta modelos de 3 dormitorios. Los diseñadores creativos y agresivos pueden adoptar incluso un enfoque de convivencia, una tendencia que ha demostrado ser muy rentable para quienes están dispuestos a dedicarse a operaciones únicas. El terreno está hermosamente distribuido en un terreno de 50 x 89 pies cuadrados, lo que permite una distribución de diseño y un costo de construcción muy eficientes, con fachadas en dos calles, lo que facilita el diseño del estacionamiento interior y las circulaciones. Se trata de una inversión a prueba de inflación para los inversores y para una comunidad muy atractiva que sigue aportando grandes beneficios a los inversores inteligentes.
La densidad permite construir 3 unidades por derecho propio; sin embargo, existen programas municipales con proyectos de desarrollo con ingresos mixtos que permiten duplicar la densidad hasta 7. Las combinaciones de unidades están abiertas, por lo que los desarrolladores pueden construir desde modelos de 1 dormitorio o incluso hasta modelos de 3 dormitorios. Los diseñadores creativos y agresivos pueden adoptar incluso un enfoque de convivencia, una tendencia que ha demostrado ser muy rentable para quienes están dispuestos a dedicarse a operaciones únicas. El terreno está hermosamente distribuido en un terreno de 50 x 89 pies cuadrados, lo que permite una distribución de diseño y un costo de construcción muy eficientes, con fachadas en dos calles, lo que facilita el diseño del estacionamiento interior y las circulaciones. Se trata de una inversión a prueba de inflación para los inversores y para una comunidad muy atractiva que sigue aportando grandes beneficios a los inversores inteligentes.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 429.039 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,04 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 429.039 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 0,04 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 429.039 € | Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
| Precio por ha | 10.377.830,81 € |
| Precio | 429.039 € |
| Precio por ha | 10.377.830,81 € |
| Tamaño de la parcela | 0,04 ha |
4.450 metros cuadrados Sitio de desarrollo de 3 a 7 metros en el oeste de La Pequeña Habana, listo para el desarrollo de 3 a 7 unidades.
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Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 01-4103-013-0140 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 194.480 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
01-4103-013-0140
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
194.480 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | T4-R (Para apartamentos y viviendas multifamiliares, elegibles para programas de vivienda para trabajadores de doble densidad) |
| T4-R (Para apartamentos y viviendas multifamiliares, elegibles para programas de vivienda para trabajadores de doble densidad) |
CONTACTOS
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Mauricio Villasuso -
Lourdes Ramia -
Elisa Barriga -
Carlos Fausto Miranda -
Fausto Commercial Realty Consultants
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Elaborado por
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