Western Plaza | 18726 S Western Ave
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Western Plaza 18726 S Western Ave
Oficina 4.207 m² 85 % Alquilado En venta Gardena, CA 90248 14.539.655 € (3.456 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Oportunidad parcial entre propietario y usuario
- Señalización en la parte superior del edificio disponible con visibilidad para más de 10 millones de automóviles que pasan por el edificio cada mes en la autopista 405
RESUMEN EJECUTIVO
* Oportunidad parcial entre propietario y usuario
* Western Plaza es un edificio de oficinas multiinquilino con estructura de acero de cuatro pisos de 45,283 pies cuadrados construido en 1987
* La señalización en la parte superior del edificio permite ver más de 10 millones de automóviles que pasan por el edificio cada mes por la autopista 405
* Se encuentra cerca de la intersección estratégica de las dos autopistas principales de South Bay: San Diego (405) y Harbor (110), con un cómodo acceso a las autopistas Artesia (91) y Century (105), lo que facilita el acceso a las cuatro autopistas principales que conectan todo el sur de California
* A pocos minutos del aeropuerto internacional de Los Ángeles y de los puertos de Los Ángeles y Long Beach
* Cerca de viviendas ejecutivas de primer nivel en las comunidades de Rancho Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Rolling Hills, Rolling Hills Estates, Manhattan Beach, Hermosa Beach y Redondo Beach
* Western Plaza es un edificio de oficinas multiinquilino con estructura de acero de cuatro pisos de 45,283 pies cuadrados construido en 1987
* La señalización en la parte superior del edificio permite ver más de 10 millones de automóviles que pasan por el edificio cada mes por la autopista 405
* Se encuentra cerca de la intersección estratégica de las dos autopistas principales de South Bay: San Diego (405) y Harbor (110), con un cómodo acceso a las autopistas Artesia (91) y Century (105), lo que facilita el acceso a las cuatro autopistas principales que conectan todo el sur de California
* A pocos minutos del aeropuerto internacional de Los Ángeles y de los puertos de Los Ángeles y Long Beach
* Cerca de viviendas ejecutivas de primer nivel en las comunidades de Rancho Palos Verdes, Palos Verdes Estates, Rolling Hills, Rolling Hills Estates, Manhattan Beach, Hermosa Beach y Redondo Beach
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
4.207 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1987
Precio
14.539.655 €
Precio por m²
3.456 €
Porcentaje alquilado
85 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
4 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.301 m²
De losa a losa
3,05 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,86
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
LACR - Comercial limitado
Parking
122 Espacios (23,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
- Falso techo
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 2-módulo 210
- 208 m²
- Oficinas
- Construcción total
- 30 días
- Pl. 4-módulo 400
- 196 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
- Pl. 4-módulo 403
- 138 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
Hundirse en el espacio
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 2-módulo 210 | 208 m² | Oficinas | Construcción total | 30 días |
| Pl. 4-módulo 400 | 196 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 4-módulo 403 | 138 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| Pl. 4-módulo 420 | 310 m² | Oficinas | - | Ahora |
Pl. 2-módulo 210
| Tamaño |
| 208 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Pl. 4-módulo 400
| Tamaño |
| 196 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 403
| Tamaño |
| 138 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 420
| Tamaño |
| 310 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 4-módulo 420
| Tamaño | 310 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Hundirse en el espacio
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 6108-002-014 | Evaluación de las mejoras | 2.369.363 € |
| Evaluación del terreno | 2.132.426 € | Evaluación total | 4.501.789 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
6108-002-014
Evaluación del terreno
2.132.426 €
Evaluación de las mejoras
2.369.363 €
Evaluación total
4.501.789 €
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FOTOS
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Western Plaza | 18726 S Western Ave
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