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Riverstone District 18722 University Blvd
351 – 1.997 m² En alquiler Sugar Land, TX 77479
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: Situado cerca de la autopista 6 y la US 59, Riverstone ofrece fácil acceso a los principales centros comerciales y empresariales del área de Houston.
- Ubicación privilegiada: Situado cerca de la autopista 6 y la U.S. 59, Riverstone ofrece fácil acceso a los principales centros comerciales y de negocios del área de Houston
- Base de clientes adinerada: Riverstone es el hogar de residentes de altos ingresos, el ingreso familiar promedio en el área está muy por encima del promedio nacional (entre 1 millón y 18 dólares)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (4)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 601 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 190.244 € /año 15.854 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 503 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 159.203 € /año 13.267 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 542 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 171.402 € /año 14.283 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 351 m² | Negociable | 316,40 € /m²/año 26,37 € /m²/mes 111.113 € /año 9.259 € /mes | Triple neto (NNN) |
18722 University Blvd - Planta 1
Dacare de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
18722 University Blvd - Planta 1
Concha
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
18738 University Blvd - Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
18730 University Blvd - Planta 1
Instalación de golf de segunda generación
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 18722 UNIVERSITY BLVD , SUGAR LAND, TX 77479
| Espacio total disponible | 1.997 m² | Fachada | University Blvd |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie bruta alquilable | 3.860 m² |
| Parking | 393 Espacios | Superficie total del terreno | 32,5 ha |
| Tiendas | 11 | Año de construcción | 2019 |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Espacio total disponible | 1.997 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Parking | 393 Espacios |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 11 |
| Fachada | University Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 3.860 m² |
| Superficie total del terreno | 32,5 ha |
| Año de construcción | 2019 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Aire acondicionado
- Patio
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Riverstone District | 18722 University Blvd
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