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Columbia Commons 187-- Route 66 E
46 – 465 m² En alquiler Columbia, CT 06237
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 46 m² | Negociable | 103,77 € /m²/año 8,65 € /m²/mes 4.820 € /año 401,69 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | 103,77 € /m²/año 8,65 € /m²/mes 19.281 € /año 1.607 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 186 – 232 m² | 5 Años | 77,83 € /m²/año 6,49 € /m²/mes 18.076 € /año 1.506 € /mes | Bruto modificado |
187 Ct-66 E - Planta 1
Visible desde la intersección de las rutas 66 y 6, esta tienda de 500 pies cuadrados ocupa un lugar destacado en la parte delantera de Columbia Commons, con letreros y ventanas que dan a la carretera. El espacio ha sido recientemente renovado por completo y está en condiciones de ser habitado. Cuenta con ventanas de servicio en el mostrador, un nuevo patio con mesas de picnic y suficiente espacio interior para acomodar una mesa pequeña. Es ideal para comer comida reconfortante al borde de la carretera en una ciudad que busca más opciones de comida. La planta tiene un mercado cautivo, con el fabricante de piezas aeroespaciales Columbia Manufacturing, ubicado al lado, y la Universidad Estatal del Este de Connecticut y el campus principal de la UConn, a solo 7 y 15 minutos, respectivamente. Columbia Commons, sede de una variada gama de inquilinos, cuenta con negocios locales en los sectores minorista, mayorista, alimentario, dental e ingeniería. Condiciones negociables.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Climatización disponible fuera de horario
- Patio
187 Ct-66 E - Planta 1
Espacio comercial recientemente renovado.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
187 Route 66 E - Planta 2
Ubicado justo al lado de la intersección de las rutas 66 y 6, este espacio de oficinas de aproximadamente 2,000 pies cuadrados es fácilmente accesible desde las ciudades vecinas del condado de Tolland. Este espacio de oficina del segundo piso cuenta con un gran plano de planta abierto con espacio adicional destinado a una pequeña oficina, sala de conferencias y cocina. El espacio cuenta con dos baños de varios pisos y, además, tiene su propio baño de un solo piso. Con ventanas a lo largo de todo el ancho de la oficina, este luminoso espacio servirá cómodamente para una organización de 5 a 10 personas. Columbia Commons, hogar de una variada gama de inquilinos, cuenta con negocios locales en los sectores minorista, mayorista, alimentario y dental. Condiciones negociables.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 5 - 20 Personas
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- 12 Estaciones de trabajo
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Instalaciones de baño comunes
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Diseño flexible con plano de planta abierto y oficinas privadas
- Espacio luminoso con vistas al estanque y un fondo arbolado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COLUMBIA COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- By the Pond
- Minorista
- -
- -
- Cigar Palace
- Minorista
- -
- -
- Lee's Stir-fry
- Restaurante
- 1
- -
- McNamee Construction Field Office
- Construcción
- -
- -
- Silverback Distribution
- Comerciante al por mayor
- -
- -
- Szafarek Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| By the Pond | Minorista | - | - |
| Cigar Palace | Minorista | - | - |
| Lee's Stir-fry | Restaurante | 1 | - |
| McNamee Construction Field Office | Construcción | - | - |
| Silverback Distribution | Comerciante al por mayor | - | - |
| Szafarek Dental | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 187-- ROUTE 66 E , COLUMBIA, CT 06237
| Espacio total disponible | 465 m² | Inmuebles centrales | 4 |
| Mín. Divisible | 46 m² | Fachada | 78,33 m activado Ct-66 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.740 m² |
| Parking | 93 Espacios | Superficie total del terreno | 16,7 ha |
| Tiendas | 11 |
| Espacio total disponible | 465 m² |
| Mín. Divisible | 46 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 93 Espacios |
| Tiendas | 11 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | 78,33 m activado Ct-66 |
| Superficie bruta alquilable | 3.740 m² |
| Superficie total del terreno | 16,7 ha |
ACERCA DEL INMUEBLE
Columbia Commons es un centro comunitario muy visible y ubicado estratégicamente, justo al lado de la intersección de las rutas 66 y 6, muy transitada. El centro atrae a una población local con un ingreso medio de 114 000 dólares y una población mayor de 78 000 habitantes en un radio de 20 minutos. Cuenta con un mercado cautivo, con el fabricante de piezas aeroespaciales Columbia Manufacturing, ubicado al lado, y la Universidad Estatal del Este de Connecticut y el campus principal de la UConn, a solo 7 y 15 minutos, respectivamente. Compuesto por cuatro edificios, el centro comercial está situado en más de 10 acres de bosques como telón de fondo y ofrece vistas a un pintoresco estanque. Columbia Commons, que cuenta con una variada gama de inquilinos, cuenta con empresas locales de los sectores minorista, mayorista, alimentario, dental y de ingeniería. Las mejoras recientes en todo el centro incluyen un amplio estacionamiento recuperado con 154 plazas, un nuevo letrero LED en forma de pilón visible desde las rutas estatales, un diseño paisajístico fresco y césped recién sembrado, y un sistema de cámaras de seguridad recién instalado.
- Acceso las 24 horas
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Mirjaf, Inc.
Columbia Commons | 187-- Route 66 E
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