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35 AC AG Land Potentially Commercial Zoning 18670 S Elm Ave
Terreno 14,16 ha En venta 1.683.570 € Riverdale, CA 93656
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RESUMEN EJECUTIVO
3 casas y 1 remolque móvil con una ocupación del 100% y un ingreso de alquiler de 4.800 dólares (las 4 completamente renovadas en 2019-2020)
1 bomba AG y 1 bomba doméstica recién excavada
Sistema de rociado instalado en 2022 para riego.
Caltrans ha ofrecido 50 000 dólares por 0.9 acres que desean comprar para extender y ensanchar la carretera añadiendo un carril que aún no se ha recaudado. Esto se gestionará durante el período de depósito en garantía o cierre, y el nuevo propietario recibirá 50 000 dólares.
Lo que es más importante, esta propiedad podría rezonificarse o convertirse en zona comercial (C-6) con el promotor adecuado. En el pasado se hizo una propuesta para convertirla en una propiedad M-3, pero el condado de Fresno volvió con la zonificación comercial. Se adjunta una carta del condado junto con nuestros planes de zonificación C-6. Todo dependerá del comprador, pero el precio indicado es el de la propiedad tal como está (AG).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.683.570 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario | Subtipo de inmueble | Rústico |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 14,16 ha |
| Precio | 1.683.570 € |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Rústico |
| Tamaño total de la parcela | 14,16 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.683.570 € | Tamaño de la parcela | 14,16 ha |
| Precio por ha | 118.862,63 € |
| Precio | 1.683.570 € |
| Precio por ha | 118.862,63 € |
| Tamaño de la parcela | 14,16 ha |
La propiedad tiene almendros (Monterey y Non Pareil) en quinta hoja. 3 casas y 1 remolque móvil con una ocupación del 100% (las 4 completamente renovadas en 2019-2020) 1 bomba AG y 1 bomba doméstica recién excavada Sistema de rociado instalado en 2022 para riego.
DESCRIPCIÓN
35 acres adyacentes a la autopista 41
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 200.229 € | |
| Evaluación del terreno | 1.620.061 € | Evaluación total | 1.820.290 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | A1, AE (AL 20) |
| A1, AE (AL 20) |
Elaborado por
GS Bath Inc
35 AC AG Land Potentially Commercial Zoning | 18670 S Elm Ave
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