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1866 W 4th Avenue 1866 4th Av W
Locales 79 – 325 m² En alquiler Vancouver, BC V6J 1M3
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1858 | 84 m² | 1-10 Años | 609,30 € /m²/año 50,78 € /m²/mes 50.945 € /año 4.245 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1858 + 1860 | 79 – 163 m² | 1-10 Años | 609,30 € /m²/año 50,78 € /m²/mes 99.060 € /año 8.255 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1860 | 79 m² | 1-10 Años | 609,30 € /m²/año 50,78 € /m²/mes 48.115 € /año 4.010 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1858
• Oportunidades excepcionales de venta minorista de pequeño formato poco comunes ubicadas a lo largo de la bulliciosa W 4th Avenue, en el corazón de Kitsilano • Exposición y visibilidad fenomenales a lo largo de la W 4th Avenue, con un importante potencial de señalización • Grandes escaparates para tiendas minoristas, con un excelente potencial de señalización y abundante luz natural • HVAC totalmente distribuido • Baño privado • Numerosos restaurantes, tiendas y servicios de primer nivel en el área inmediata con estacionamiento en la calle y acceso al transporte público • A pasos de la futura línea de la estación de metro de Broadway
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
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- Exposición y visibilidad fenomenales
- Amplios escaparates comerciales con mucha luz natural
- A pasos de la futura línea de la estación de metro de Broadway
Planta 1, módulo 1858 + 1860
• Oportunidades excepcionales de venta minorista de pequeño formato poco comunes ubicadas a lo largo de la bulliciosa W 4th Avenue, en el corazón de Kitsilano • Exposición y visibilidad fenomenales a lo largo de la W 4th Avenue, con un importante potencial de señalización • Grandes escaparates para tiendas minoristas, con un excelente potencial de señalización y abundante luz natural • HVAC totalmente distribuido • 2 baños privados • Numerosos restaurantes, tiendas y servicios de primer nivel en el área inmediata con estacionamiento en la calle y acceso al transporte público • A pasos de la futura línea de la estación de metro de Broadway
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Planta 1, módulo 1860
• Oportunidades excepcionales de venta minorista de pequeño formato poco comunes ubicadas a lo largo de la bulliciosa W 4th Avenue, en el corazón de Kitsilano • Exposición y visibilidad fenomenales a lo largo de la W 4th Avenue, con un importante potencial de señalización • Grandes escaparates para tiendas minoristas, con un excelente potencial de señalización y abundante luz natural • HVAC totalmente distribuido • Baño privado • Numerosos restaurantes, tiendas y servicios de primer nivel en el área inmediata con estacionamiento en la calle y acceso al transporte público • A pasos de la futura línea de la estación de metro de Broadway
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1866 4TH AV W , VANCOUVER, BC V6J 1M3
| Espacio total disponible | 325 m² | Superficie bruta alquilable | 716 m² |
| Mín. Divisible | 79 m² | Año de construcción | 1965 |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Mín. Divisible | 79 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 716 m² |
| Año de construcción | 1965 |
ACERCA DEL INMUEBLE
1858 & 1860 West 4th Ave tiene una ubicación ideal cerca de la esquina de W 4th Avenue y Cypress Street, en el prestigioso barrio de Kitsilano. Kitsilano, elegido constantemente como el mejor barrio de Vancouver por los lectores de Georgia Straight, es un destino de primer nivel conocido por su dinámica combinación de atracciones residenciales, comerciales, gastronómicas y recreativas. Esta codiciada zona alberga algunas de las mejores playas, restaurantes, gimnasios y el animado distrito comercial West 4th de la ciudad. Entre los inquilinos más destacados de las inmediaciones se encuentran Lululemon, Patagonia, Arc'teryx y Reigning Champ, además de muchos establecimientos gastronómicos aclamados. Con una exposición excepcional al comercio minorista, se puede acceder fácilmente a esta propiedad en vehículo o transporte público, lo que la convierte en una excelente oportunidad en un próspero corredor comercial. Esta es una oportunidad única para arrendar un espacio comercial de alta exposición en un distrito comercial próspero con un importante potencial de crecimiento futuro.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1866 W 4th Avenue | 1866 4th Av W
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