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1864-1870 N Vermont Ave
Oficina/Local 372 m² En alquiler Los Angeles, CA 90027
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Aspectos destacados
- Excelente espacio comercial frente a la calle en el corazón de Los Feliz, en la avenida Vermont.
- Techos altos con madera vista, gran luz natural.
- Estacionamiento disponible en la parte trasera de la propiedad.
- Ubicado en el principal distrito comercial, junto a tiendas, restaurantes y bares populares.
- Se accede al estacionamiento en la parte trasera del edificio a través de la puerta trasera del espacio
- Junto a Bru Coffeebar
Disponibilidad del espacio (1)
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 372 m² | Negociable | 343,46 € /m²/año 28,62 € /m²/mes 127.632 € /año 10.636 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Espacio de 4000 pies cuadrados. Planta baja de 2500 pies cuadrados y entrepiso de 1500 pies cuadrados
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 10 - 32 Personas
- Aire acondicionado central
- Estacionamiento disponible en la parte trasera de la propiedad.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1864-1870 N Vermont Ave , Los Angeles, CA 90027
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.096 m² |
| Año de construcción | 1950 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
Acerca del inmueble
EN ALQUILER: Prime Retail Space en Los Feliz Descubra una codiciada oportunidad de venta minorista en el vibrante corazón de Los Feliz, California. Este espacio frente a la calle tiene una ubicación ideal en la avenida Vermont, rodeado de populares restaurantes, bares y tiendas. Características principales: Ubicación privilegiada: Situado en el bullicioso barrio de Los Feliz. Excelente visibilidad: exposición frente a la calle con amplio tráfico peatonal. Amplio espacio: 4,000 pies cuadrados en total, incluidos 2,500 pies cuadrados en la planta baja y 1,500 pies cuadrados en el entrepiso. Estacionamiento conveniente: estacionamiento trasero para facilitar el acceso. Ya sea que sea un minorista experimentado o un emprendedor en ciernes, esta ubicación privilegiada de Los Feliz ofrece la plataforma perfecta para mostrar su negocio. No se pierda la oportunidad de formar parte de uno de los barrios más codiciados de Los Ángeles.
- Acceso las 24 horas
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Entreplanta
- Bar o restaurante
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1864-1870 N Vermont Ave
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