Louetta Creek | 18620 Louetta Creek Dr
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Louetta Creek 18620 Louetta Creek Dr
Edificio residencial 44 unidades En venta Spring, TX 77388
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Comunidad dúplex de 44 unidades recientemente construida en Spring, TX, a solo 26 millas al norte de Houston, TX.
- La propiedad se encuentra en el altamente calificado Klein ISD (con una calificación de 89/100 por la Agencia de Educación de Texas).
- Aumente los ingresos con los nuevos cargos por servicio de aparcacoches e Internet iniciados por el propietario actual.
- Ubicado junto a la I-45 con acceso a tiendas, lugares de entretenimiento y los principales centros de trabajo de Houston y Woodlands.
- Oportunidad de aumentar los alquileres con los alquileres vigentes un 18% por debajo del conjunto competitivo.
- Los alquileres mensuales suponen un descuento de 1221$ en el coste de propiedad de la zona, lo que equivale a un asombroso descuento del 58%.
RESUMEN EJECUTIVO
Louetta Creek es una comunidad de 22 edificios, 44 unidades y una sola planta construida para alquilar en el submercado Spring de Houston, TX. Este mercado de alto crecimiento ofrece a los inquilinos la mejor experiencia de vida unifamiliar de su clase, con una conectividad excepcional con tiendas cercanas, lugares de entretenimiento, escuelas de alta calidad y conductores que buscan empleo. Las residencias constan de casas de 3 a 4 habitaciones, con planos de planta amplios (1,891 pies cuadrados en promedio), acabados de alta gama y garajes adjuntos. El desarrollo está recién terminado y ahora está estabilizado. La propiedad ofrece a los inversores una oportunidad única de adquirir una comunidad construida para alquilar en uno de los submercados más atractivos de Houston de manos de un desarrollador de gran reputación.
- Oportunidad única de adquirir una propiedad BFR de alta calidad en la cuarta ciudad más grande del país
- 44 unidades en una ubicación suburbana de alto crecimiento
- La comunidad está completamente construida y estabilizada con un aumento del alquiler
- Descuento demostrado entre el alquiler y el alquiler
- Oferta limitada de alquileres competitivos en el mercado
- El crecimiento de los alquileres BFR/SFR ajustado estacionalmente en los nuevos arrendamientos ha mantenido un crecimiento superior al 10% en los últimos 4 trimestres, y las restricciones de la oferta respaldan un crecimiento proyectado más prospectivo en comparación con los alquileres multifamiliares tradicionales
- Oportunidad única de adquirir una propiedad BFR de alta calidad en la cuarta ciudad más grande del país
- 44 unidades en una ubicación suburbana de alto crecimiento
- La comunidad está completamente construida y estabilizada con un aumento del alquiler
- Descuento demostrado entre el alquiler y el alquiler
- Oferta limitada de alquileres competitivos en el mercado
- El crecimiento de los alquileres BFR/SFR ajustado estacionalmente en los nuevos arrendamientos ha mantenido un crecimiento superior al 10% en los últimos 4 trimestres, y las restricciones de la oferta respaldan un crecimiento proyectado más prospectivo en comparación con los alquileres multifamiliares tradicionales
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 1,66 ha |
| N.º de unidades | 44 | Tamaño del edificio | 7.731 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2022 |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Clase de edificio | B |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 44 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Vivienda unifamiliar |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 1,66 ha |
| Tamaño del edificio | 7.731 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 2022 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Zona de eliminación de desechos
- Conexiones para lavadora/secadora
- Calefacción
- Cocina
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Horno
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Alfombra
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Mantenimiento en el lugar
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 22 | - | 159 |
| 4+3 | 22 | - | 199 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1391000010001 | Evaluación de las mejoras | 6.897.514 € |
| Evaluación del terreno | 1.643.307 € | Evaluación total | 8.540.821 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1391000010001
Evaluación del terreno
1.643.307 €
Evaluación de las mejoras
6.897.514 €
Evaluación total
8.540.821 €
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FOTOS
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