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Atlas Commons 1862 Berlin Tpke
Locales 131 m² En alquiler Wethersfield, CT 06109
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ASPECTOS DESTACADOS
- Corredor de alto tráfico: 43.000 ADT (Autopista de peaje de Berlín)
- Ingresos sólidos (ingreso promedio de HH de más de $120,000)
- Población densa (100.000 personas en un radio de 3 millas)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 131 m² | Negociable | 416,80 € /m²/año 34,73 € /m²/mes 54.405 € /año 4.534 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN ATLAS COMMONS
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Five Guys
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
- -
- Starbucks
- Café
- 20.718
- Internacional
- Wingstop
- Comida rápida
- 2.667
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Five Guys | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Starbucks | Café | 20.718 | Internacional |
| Wingstop | Comida rápida | 2.667 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1862 BERLIN TPKE , WETHERSFIELD, CT 06109
| Espacio total disponible | 131 m² | Superficie bruta alquilable | 752 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,75/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 131 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 752 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,75/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
DISPONIBLE: 1.405 pies cuadrados en línea ÚNASE A LOS COINQUILINOS: Starbucks, Five Guys, Wingstop RECUENTOS DE TRÁFICO: Más de 43 000 coches al día recorren la autopista de peaje de Berlín INFORMACIÓN ADICIONAL: •8.094 pies cuadrados en el Strip Center, en un terreno de 1.40 acres • Situado en la autopista de peaje de Berlín, el principal corredor comercial del condado de Hartford, Connecticut • Nueva construcción y grandes escaparates • Señalización sólida para escaparates y pilones • 65 espacios de estacionamiento
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Atlas Commons | 1862 Berlin Tpke
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