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1861 NE 163rd St
Locales 232 m² En alquiler North Miami Beach, FL 33162
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Aspectos destacados
- Situado perfectamente con una exposición diaria a más de 60.000 vehículos.
- Ubicado en uno de los mercados emergentes de North Miami Beach.
- Los peatones y los automovilistas acceden fácilmente a la propiedad: muy cerca de las principales vías y del transporte público.
- Esta propiedad cuenta con una ubicación privilegiada cerca de las principales autopistas y transporte público, lo que ofrece una comodidad y accesibilidad incomparables.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 232 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
1.ª planta
Precio a petición
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1861 NE 163rd St , North Miami Beach, FL 33162
| Espacio total disponible | 232 m² | Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1970 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 232 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 232 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
Acerca del inmueble
Ubicada en una zona privilegiada de alto tráfico, esta propiedad cuenta con una excelente visibilidad en la bulliciosa calle 163 NE. Está rodeado de populares restaurantes minoristas como Checkers, Taco Bell, Burger King, Pollo Tropical y muchos otros. Convenientemente ubicado justo al lado de la Ruta 1, el lugar también ofrece fácil acceso a la I-95, que se extiende a lo largo de 1.924 millas desde Maine hasta el sur de Florida, y se puede llegar a ella en 15 minutos en coche.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
1861 NE 163rd St
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