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Madrone Village 18605 Madrone Pl
Oficina/Local 147 – 418 m² En alquiler Morgan Hill, CA 95037
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ASPECTOS DESTACADOS
- Construcción estilo misión de alta calidad.
- Los coarrendatarios nacionales incluyen FedEx, Chipotle, Peet's Coffee & Tea, AT&T, Five Guys, Erik's Delicafe y Anytime Fitness.
- Fuerte crecimiento de la población con empleo diurno.
- Población con empleo diurno fuerte y en crecimiento.
- Excelente ubicación junto a la autopista 101 y Cochrane Road.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 120 | 147 m² | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 47.943 € /año 3.995 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 160 | 272 m² | Negociable | 327,24 € /m²/año 27,27 € /m²/mes 88.954 € /año 7.413 € /mes | Triple neto (NNN) |
755 Cochrane Rd - Planta 1, módulo 120
La suite 120 tiene 1,577 pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas. La suite es un espacio en línea con estacionamiento en el lugar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- 1 Oficina privada
- Área de recepción
- Baños privados
- Luz natural
- Amplio estacionamiento.
755 Cochrane Rd - Planta 1, módulo 160
La suite 160 tiene 2,926 pies cuadrados de espacio para tiendas y oficinas que está en línea. La suite es un antiguo espacio de estudio de yoga. El sitio cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Baños privados
- Luz natural
- Amplio estacionamiento.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 18605 MADRONE PL , MORGAN HILL, CA 95037
| Espacio total disponible | 418 m² | Fachada | Cochrane Road |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.648 m² |
| Parking | 135 Espacios | Superficie total del terreno | 10,43 ha |
| Tiendas | 12 | Año de construcción | 2007 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 135 Espacios |
| Tiendas | 12 |
| Inmuebles centrales | 4 |
| Fachada | Cochrane Road |
| Superficie bruta alquilable | 3.648 m² |
| Superficie total del terreno | 10,43 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial multiinquilino ubicado en 755 Cochrane Road. El centro cuenta con un amplio estacionamiento en el lugar y una excelente ubicación junto a la autopista 101 y Cochrane Road. Los coarrendatarios nacionales incluyen FedEx, Chipotle, Peet's Coffee & Tea, AT&T, Five Guys, Erik's Delicafe y Anytime Fitness.
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Madrone Village | 18605 Madrone Pl
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