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Bank of America 18603 Kuykendahl Rd
Locales 359 m² En alquiler Spring, TX 77379
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ASPECTOS DESTACADOS
- Exposición al tráfico que viene de varias direcciones. Esto aumenta la visibilidad, lo que facilita que los clientes se fijen en la empresa y accedan a ella.
- Mayor tráfico peatonal y mayor rendimiento empresarial. Amplio plano de planta, esta propiedad puede acomodar varios modelos de negocios
- Múltiples puntos de entrada y salida. Esto mejora la comodidad del cliente y hace que las operaciones de estacionamiento y autoservicio sean más eficientes
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 359 m² | Negociable | 355,95 € /m²/año 29,66 € /m²/mes 127.912 € /año 10.659 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La propiedad ubicada en 18603 Kuykendahl Road, Spring, Texas 77379, estaba ocupada por un centro financiero de Bank of America. La sucursal ofrecía una gama de servicios, que incluían cajeros automáticos con servicio de autoservicio, servicios notariales, depósitos comerciales, depósitos nocturnos, órdenes de cambio y cobro de cheques de personas ajenas a clientes. El propietario ofrecerá al inquilino un subsidio de mejora para que se adapte a las necesidades de su empresa.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Iluminación de emergencia
- Servicio desde el coche
- Arrendamiento profesional
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Terreno en esquina: construcción de una institución bancaria actual
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Bank of America
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- 6.744
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Bank of America | Banco | 6.744 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 18603 KUYKENDAHL RD , SPRING, TX 77379
| Espacio total disponible | 359 m² | Superficie bruta alquilable | 394 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 359 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 394 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,66/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio comercial de primera calidad disponible en 18603 Kuykendahl Road, Spring, Texas 77379, ideal para una variedad de usos comerciales. Esta ubicación de alta visibilidad se encuentra en una zona ajetreada con mucho tráfico y fácil acceso a las carreteras principales, lo que la convierte en una opción estratégica para las empresas minoristas, de oficinas o de servicios. Excelente ubicación: se encuentra en un corredor comercial bien establecido con una fuerte demografía y un alto tráfico diario. Espacio versátil: adecuado para negocios minoristas, de oficina, médicos, financieros o de servicios profesionales. Acceso conveniente: ubicado cerca de las carreteras principales con un amplio estacionamiento para clientes y empleados. Infraestructura existente: anteriormente ocupada por una institución financiera, la propiedad está disponible para construir funciones para uso bancario, de oficina o de servicio al cliente. Tiene una excelente exposición y accesibilidad. Ideal para inquilinos que buscan un entorno profesional y amigable para el cliente en una próspera intersección comercial. Le ofreceremos un plazo de alquiler muy favorable con incentivos para maximizar los ingresos de su negocio.
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bank of America | 18603 Kuykendahl Rd
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