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1860 Boy Scout Drive - Units 203-205 1860 Boy Scout Dr

Oficina 1.785 m² 70 % Alquilado En venta Fort Myers, FL 33907 1.374.274 € (770 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Construido en 1984
  • Demostración de partición en 2013
  • Cuenta con señalización de monumentos/fachadas
  • División personalizable disponible
  • Techo, techo nuevo y pintura nueva en 2024
  • (6) Puntos totales de salida y (50) espacios de estacionamiento

RESUMEN EJECUTIVO

LSI Companies se complace en presentar 1860 Boy Scout Drive, unidades 203-205, en el Sunview Business Center. Situadas justo al oeste de la carretera US-41 (AADT: 62 000) en Fort Myers, estas unidades ofrecen una oportunidad excepcional para ocupar espacios flexibles o de oficina o un laboratorio médico ya construido entre las 3 unidades (5.714 ± m2). Pies). Con diseños únicos e interiores espaciosos, junto con una excelente conectividad, esta propiedad es ideal para que un usuario final asegure una ubicación dentro de un corredor en crecimiento y muy solicitado.
Disponible para alquiler o venta
Precio de venta: 1.428.500$ | 250$ PSF
Precio de alquiler: $18.00 PSF NN

• División personalizable disponible
• Demostración de Partition en 2013
• Techo, retejado y pintura nueva en 2024
• Cuenta con letreros para monumentos y fachadas
• (6) Puntos totales de salida
• (50) Plazas de aparcamiento
UNIDAD 203:
• 1,957 ± metros cuadrados Pies
• ¿Privado de? ¿Hielo
• Oficina de contratos
• Espacio de trabajo administrativo
• Laboratorio de histología abierto con lavabos
• Laboratorio de IHC
• Gross Lab
• Laboratorio de procesamiento
• Sala de estar (compartida con la unidad 204)
• (2) Salas de almacenamiento
• Entresuelo adicional para almacenamiento
• Baño
UNIDAD 204:
• 1,957 ± metros cuadrados Pies
• (4) Oficinas privadas
• Área de recepción
• Laboratorio de citología abierto con lavabos
• Sala de informática
• Gross Lab
• Laboratorio de peces
• Sala de estar (compartida con la unidad 204)
• Baño
UNIDAD 205:
• 1.800 ± metros cuadrados Pies
• (2) Oficinas privadas
• Espacio de trabajo administrativo
• Laboratorio de citología abierto con lavabos
• Sala de conferencias
• Sala de estar
• Baño
USOS APROBADOS:
• Centro de llamadas
• Guardería
• Fabricación ligera
• Laboratorio médico
• Oficina profesional
• Servicios de cuidado personal
• Servicios de reparación
• Laboratorio de investigación
* Solicite una lista completa de los usos aprobados y los pies cuadrados permitidos

ARCHIVOS ADJUNTOS

Offering Memorandum.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
1.785 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1984/2013
Precio
1.374.274 €
Precio por m²
770 €
Porcentaje alquilado
70 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
1.785 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,15
Tamaño de la parcela
1,18 ha
Zonificación
CI - Intensivo comercial
Parking
50 Espacios (28,01 plazas por 1.000 m² alquilados)

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • 21C Laboratory
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
  • Deaf & Hard Of Hearing Ctr
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -
  • Florida Woodcrafters
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Atención sanitaria y trabajo social
  • -
  • -
  • -

GenesisCare U.S., una red oncológica y de múltiples especialidades en Florida y Carolina del Norte que brinda atención a los pacientes todos los años, ofrece atención oncológica comunitaria y otros servicios en ubicaciones convenientes. Su propósito es redefinir la experiencia de atención al mejorar los resultados de los pacientes, el acceso y la prestación de la atención. Con tecnología avanzada y opciones de tratamiento innovadoras, sus médicos capacitados y su personal de apoyo ofrecen una atención integral y coordinada en oncología radioterápica, urología, oncología médica, hematología, diagnóstico, otorrinolaringología y oncología quirúrgica.

  • Golf Shoes Plus
  • Minorista
  • -
  • -
  • -
  • Magnetic Therapy Sales
  • Comerciante al por mayor
  • -
  • -
  • -
  • Schneider Construction
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Información
  • -
  • -
  • -

La misión de WayFM es influir en esta generación para que ame y siga a Jesús a través de medios culturalmente relevantes. WayFM es una familia de estaciones de Way Radio apoyadas por oyentes con sede en Colorado Springs, Colorado. Los clientes escuchan música inspiradora y se reirán de verdad con The Wally Show, The Bekah Show y Afternoons With Joy. Prometen ser sinceros, no endulzarán las cosas difíciles de la fila.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
21C Laboratory Atención sanitaria y trabajo social - - -
Deaf & Hard Of Hearing Ctr Atención sanitaria y trabajo social - - -
Florida Woodcrafters - - - -
Atención sanitaria y trabajo social - - -
Golf Shoes Plus Minorista - - -
Magnetic Therapy Sales Comerciante al por mayor - - -
Schneider Construction - - - -
Información - - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Pl. 1-módulo 203
  • 182 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

UNIDAD 203: • 1,957 ± metros cuadrados Pies • ¿Privado de? ¿Hielo • Oficina de contratos • Espacio de trabajo administrativo • Laboratorio de histología abierto con lavabos • Laboratorio de IHC • Gross Lab • Laboratorio de procesamiento • Sala de estar (compartida con la unidad 204) • (2) Salas de almacenamiento • Entresuelo adicional para almacenamiento • Baño

  • Pl. 1-módulo 204
  • 182 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

UNIDAD 204: • 1,957 ± metros cuadrados Pies • (4) Oficinas privadas • Área de recepción • Laboratorio de citología abierto con lavabos • Sala de informática • Gross Lab • Laboratorio de peces • Sala de estar (compartida con la unidad 204) • Baño

  • Pl. 1-módulo 205
  • 167 m²
  • Oficina/Local
  • -
  • Ahora

UNIDAD 205: • 1.800 ± metros cuadrados Pies • (2) Oficinas privadas • Espacio de trabajo administrativo • Laboratorio de citología abierto con lavabos • Sala de conferencias • Sala de estar • Baño

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Pl. 1-módulo 203 182 m² Oficina/Local - Ahora
Pl. 1-módulo 204 182 m² Oficina/Local - Ahora
Pl. 1-módulo 205 167 m² Oficina/Local - Ahora

Pl. 1-módulo 203

Tamaño
182 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 204

Tamaño
182 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 205

Tamaño
167 m²
Uso del espacio
Oficina/Local
Estado
-
Disponible
Ahora

Pl. 1-módulo 203

Tamaño 182 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Estado -
Disponible Ahora

UNIDAD 203: • 1,957 ± metros cuadrados Pies • ¿Privado de? ¿Hielo • Oficina de contratos • Espacio de trabajo administrativo • Laboratorio de histología abierto con lavabos • Laboratorio de IHC • Gross Lab • Laboratorio de procesamiento • Sala de estar (compartida con la unidad 204) • (2) Salas de almacenamiento • Entresuelo adicional para almacenamiento • Baño

Pl. 1-módulo 204

Tamaño 182 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Estado -
Disponible Ahora

UNIDAD 204: • 1,957 ± metros cuadrados Pies • (4) Oficinas privadas • Área de recepción • Laboratorio de citología abierto con lavabos • Sala de informática • Gross Lab • Laboratorio de peces • Sala de estar (compartida con la unidad 204) • Baño

Pl. 1-módulo 205

Tamaño 167 m²
Uso del espacio Oficina/Local
Estado -
Disponible Ahora

UNIDAD 205: • 1.800 ± metros cuadrados Pies • (2) Oficinas privadas • Espacio de trabajo administrativo • Laboratorio de citología abierto con lavabos • Sala de conferencias • Sala de estar • Baño

Walk Score®
Muy accesible a pie (74)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 11-45-24-P2-00100.2030
  • 11-45-24-P2-00100.00CE
  • 11-45-24-P2-00100.2040
  • 11-45-24-P2-00100.2050
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
578.496 €
  • ID del anuncio: 34775842

  • Fecha en el mercado: 10/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1860 Boy Scout Dr, Fort Myers, FL 33907

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