1857 Highway 16
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1857 Highway 16
Local 190 m² En venta Emmett, ID 83617 2.851.560 € (14.973 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción a estrenar
- 4, opciones de cinco años con aumentos del 10% cada 5 años
- Starbucks Corporation (NASDAQ: «SBUX») es la principal compañía de café del mundo, con más de 38.038 ubicaciones y 36 000 millones de dólares en ingresos anuales
- Arrendamiento neto corporativo a 10 años a Starbucks Corporation
- Inquilino con grado de inversión, calificado como BBB+ por Standard & Poor's
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión en Emmett, Idaho! Este edificio independiente de 2.050 pies cuadrados es el epítome de la modernidad y la confiabilidad. De nueva construcción (fecha de finalización en mayo de 2025) y un prestigioso arrendamiento neto corporativo de 10 años a Starbucks Corporation, esta propiedad ofrece una lucrativa empresa para inversores minoristas inteligentes. Con un inquilino apto para inversiones con calificación BBB+ de Standard & Poor's y respaldado por una empresa cafetera líder a nivel mundial con más de 38.038 establecimientos y 36 000 millones de dólares en ingresos anuales, esta propiedad garantiza la estabilidad y el potencial de crecimiento.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Comida rápida
Tamaño del edificio
190 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
2.851.560 €
Precio por m²
14.973 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
142.578 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de la parcela
4,25 ha
Fachada
95 m en Idaho 16
AMENITIES
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Starbucks
- Servicios de alojamiento y comidas
- -
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| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Starbucks | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | RPC9300B010010 | Evaluación de las mejoras | 3.355.878 € |
| Evaluación del terreno | 545.051 € | Evaluación total | 3.900.929 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
RPC9300B010010
Evaluación del terreno
545.051 €
Evaluación de las mejoras
3.355.878 €
Evaluación total
3.900.929 €
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Elaborado por
1857 Highway 16
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