1856 Democracy Pt
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1856 Democracy Pt
Local 393 m² 100 % Alquilado En venta Colorado Springs, CO 80921 3.527.654 € (8.981 €/m²) Tasa de capitalización 5,68 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio muy visible con fachada a Interquest Parkway.
- Los servicios cercanos incluyen: Scheels, el parque acuático Great Wolf Lodge, Main Event, Icon Cinema, hoteles, restaurantes y más.
- A menos de 1 milla de la Interestatal 25.
RESUMEN EJECUTIVO
NAI Affinity presenta una inversión excepcional: un nuevo restaurante en el bullicioso desarrollo de uso mixto Victory Ridge, en el norte de Colorado Springs. Con una ubicación ideal a menos de una milla de la Interestatal 25 y frente a la Interquest Parkway, esta ubicación privilegiada garantiza una alta visibilidad y un fácil acceso. El área circundante cuenta con una combinación dinámica de tiendas importantes, grandes complejos de oficinas, lugares de entretenimiento, hoteles y numerosos apartamentos residenciales, lo que garantiza una base de clientes diversa y estable. Ubicada en el animado corredor de Interquest Parkway, conocida por su variedad de opciones gastronómicas, esta propiedad destaca por su acogedor patio en la azotea y áreas para sentarse al aire libre,
diseñado para atraer y retener clientes.
diseñado para atraer y retener clientes.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
393 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
3.527.654 €
Precio por m²
8.981 €
Tasa de capitalización
5,68 %
Ingresos netos de explotación
200.371 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,14
Tamaño de la parcela
0,29 ha
Parking
40 Espacios (101,83 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
169 m en Democracy Point
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 62204-02-015 | Evaluación de las mejoras | 123.125 € |
| Evaluación del terreno | 204.413 € | Evaluación total | 327.538 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
62204-02-015
Evaluación del terreno
204.413 €
Evaluación de las mejoras
123.125 €
Evaluación total
327.538 €
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Elaborado por
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