54 Units | Next to CSUN | Assumable Loan 18551 Prairie St

El equipo de Marcus & Millichap de LAAA se complace en presentar en exclusiva Northridge Manor y Northridge Chalet, una oportunidad única de adquirir una cartera de 54 unidades con valor agregado ubicadas en 18551 y 18540 Prairie Street en Northridge, California. Esta oferta única incluye dos propiedades adyacentes de mediados de siglo ubicadas en el corazón de Northridge, a solo unas cuadras de la Universidad Estatal de California, Northridge (CSUN), lo que las convierte en inversiones ideales para estrategias de valor agregado.
Construidas en la década de 1960 y disponibles en el mercado abierto por primera vez, las propiedades están ubicadas en un lote combinado de 48,090 pies cuadrados y constan de dos edificios de dos pisos que cuentan con un amplio patio interior, una piscina, estacionamiento para cada unidad e instalaciones de lavandería compartidas en el lugar. La combinación de unidades deseable incluye 2 apartamentos tipo estudio, 34 unidades de una recámara/un baño, 6 unidades de dos habitaciones/1.5 baños y 12 unidades de dos habitaciones/dos baños.
Las mejoras recientes, como la modernización de pisos blandos, la mejora de las tuberías de cobre, la mejora de los subpaneles eléctricos y los nuevos sistemas de calefacción, garantizan la estabilidad operativa a largo plazo. Dado que la mayoría de las unidades se encuentran en condiciones clásicas o moderadamente renovadas, los inversores tienen la oportunidad de conseguir un aumento de aproximadamente un 21% en los alquileres mediante la implementación de acabados de alta gama que tanto buscan los inquilinos modernos como los estudiantes de CSUN. Ubicadas cerca de CSUN, las propiedades están cerca del Northridge Fashion Center, el Valley Performing Arts Center, el Matador Bowl y el Porter Valley Country Club. Esta ubicación estratégica fomenta una demanda constante de inquilinos por parte de estudiantes, profesionales y familias.
Con un sólido valor intrínseco, una ventaja de alquiler sin explotar y una ubicación excepcional, Northridge Manor y Northridge Chalet representan una excelente oportunidad en uno de los mercados de alquiler más atractivos del Valle de San Fernando.