1855 E Warm Springs Rd
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1855 E Warm Springs Rd
Local 549 m² En venta Las Vegas, NV 89119 2.860.260 € (5.213 €/m²) Tasa de capitalización 7,20 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NNN para inquilinos solteros con una tasa máxima del 7,2% con opciones de renovación de 2 a 5 años
- Prime Frontage en E Warm Springs Rd, a 2 millas de la I-215/Warm Springs y junto a CVS
- Tenant es un operador regional de hospitales de animales con 32 ubicaciones en todo el suroeste de los Estados Unidos
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en 1855 E Warm Springs Rd, una propiedad de inversión NNN de un solo inquilino con una tasa de capitalización del 7,2%, ubicada en el próspero submercado del Aeropuerto Internacional Harry Reid. Esta propiedad alberga un hospital de animales bien establecido operado por un sólido grupo veterinario regional con 32 ubicaciones en todo el suroeste de los Estados Unidos.
Con una ubicación estratégica a solo 5 millas (7 minutos) del aeropuerto internacional Harry Reid, esta propiedad ofrece una comodidad y un acceso incomparables. El sitio está situado a solo 2 millas al este de la I-215 y la salida de Warm Springs, lo que brinda una conectividad perfecta con el área metropolitana de Las Vegas. Además, está a solo 0,4 millas del bullicioso Albertsons Regional Power Retail Center, en la esquina de Warm Springs y Eastern, lo que garantiza un tráfico y una visibilidad constantes.
Este activo presenta una oportunidad única para los inversores que buscan una inversión estable y a largo plazo con un inquilino acreditado en un lugar muy solicitado.
Con una ubicación estratégica a solo 5 millas (7 minutos) del aeropuerto internacional Harry Reid, esta propiedad ofrece una comodidad y un acceso incomparables. El sitio está situado a solo 2 millas al este de la I-215 y la salida de Warm Springs, lo que brinda una conectividad perfecta con el área metropolitana de Las Vegas. Además, está a solo 0,4 millas del bullicioso Albertsons Regional Power Retail Center, en la esquina de Warm Springs y Eastern, lo que garantiza un tráfico y una visibilidad constantes.
Este activo presenta una oportunidad única para los inversores que buscan una inversión estable y a largo plazo con un inquilino acreditado en un lugar muy solicitado.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
549 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1995
Precio
2.860.260 €
Precio por m²
5.213 €
Tasa de capitalización
7,20 %
Ingresos netos de explotación
205.939 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
C-2
Parking
12 Espacios (21,87 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
39 m en Warm Springs Rd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 177-11-501-002 | Evaluación de las mejoras | 306.809 € |
| Evaluación del terreno | 77.879 € | Evaluación total | 384.688 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
177-11-501-002
Evaluación del terreno
77.879 €
Evaluación de las mejoras
306.809 €
Evaluación total
384.688 €
1 de 13
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
Berkshire Hathaway Home Services Nevada Properties
1855 E Warm Springs Rd
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