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1852-1864 4th Av W
Locales 265 – 564 m² En alquiler Vancouver, BC V6J 1M3
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ASPECTOS DESTACADOS
- Amplio estacionamiento disponible en el sitio
- Potencial excepcional de señalización de alta visibilidad
- Mucha luz natural
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1852 | 265 m² | 1-10 Años | 300,62 € /m²/año 25,05 € /m²/mes 79.765 € /año 6.647 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1854 | 299 m² | 1-10 Años | 608,40 € /m²/año 50,70 € /m²/mes 181.946 € /año 15.162 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1852
• Local comercial de primer nivel situado a lo largo de la W 4th Ave en Kitsilano, con una entrada privada dedicada al nivel principal • Zona de carga a nivel del muelle en la parte trasera • Altas alturas de techo con espacio libre • Amplio estacionamiento disponible en el sitio • Potencial excepcional de señalización de alta visibilidad • Numerosos restaurantes, tiendas y servicios de primer nivel en el área inmediata, con estacionamiento en la calle y acceso al transporte público • Ideal para posibles usos en servicios de acondicionamiento físico y bienestar
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 564 m² del espacio adyacente
- Techos altos
- Potencial excepcional de señalización de alta visibilidad
- acceso al tránsito
- Altas alturas de techo con espacio libre
Planta 1, módulo 1854
• Oportunidad de venta minorista de alta exposición situada a lo largo de la bulliciosa calle West 4th Ave en Kitsilano • Grandes escaparates para tiendas minoristas, con un excelente potencial de señalización y abundante luz natural • HVAC completamente distribuido • Una fachada y una exposición fenomenales, con una sala de exposición de diseño bellamente mejorado con oficinas privadas • Numerosos restaurantes, tiendas y servicios de primer nivel en el área inmediata, con estacionamiento en la calle y acceso al transporte público • A pasos de la futura línea de la estación de metro de Broadway
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 564 m² del espacio adyacente
- Grandes vitrinas de venta minorista
- Fachada y exposición fenomenales
- A pasos de la futura línea de la estación de metro de Broadway
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1852-1864 4TH AV W, VANCOUVER, BC V6J 1M3
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Siema Kitchen and Bath
- Producción
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Siema Kitchen and Bath | Producción | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1852-1864 4TH AV W , VANCOUVER, BC V6J 1M3
| Espacio total disponible | 564 m² | Superficie bruta alquilable | 564 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1977 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 564 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 564 m² |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado estratégicamente a mitad de una manzana de la W 4th Avenue, entre Cypress y Burrard Street, este espacio comercial de primer nivel se encuentra en el corazón de Kitsilano, uno de los barrios más codiciados de Vancouver. Kitsilano, elegido constantemente como el mejor barrio de Vancouver por los lectores de Georgia Straight, es famoso por su vibrante combinación de atracciones residenciales, comerciales, gastronómicas y recreativas. Rodeado de tiendas de primer nivel como Lululemon, Patagonia, Arc'teryx y Reigning Champ, así como de restaurantes aclamados como Au Comptoir y Mae Nam, este bullicioso corredor comercial se beneficia del elevado tráfico peatonal y de la fuerte demografía local. Con un acceso perfecto a las principales rutas, como Burrard Street y W Broadway, la ubicación ofrece una conectividad excepcional con los barrios circundantes y el centro de Vancouver.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1852-1864 4th Av W
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