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KinderCare 18506 Oakmont Dr

Local 1.347 m² En venta Omaha, NE 68136 6.612.312 € (4.909 €/m²) Tasa de capitalización 6,90 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Arrendamiento Absolute-Net (sin responsabilidades del propietario): KinderCare acaba de firmar un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con atractivos aumentos anuales del 2%.
Sólida garantía corporativa: KinderCare es el servicio privado de educación infantil más grande de los EE. UU., con más de 1250 ubicaciones y más de 38 000 empleos
Corredor minorista de rápido crecimiento: en un radio de 1 milla, los nuevos desarrollos minoristas incluyen Hy-Vee Grocery Store, Chipotle Mexican Grill, Culver's y Scoot

Ubicación estratégica para el negocio de guarderías: la ubicación beneficia a más de 91 000 habitantes en un radio de 5 millas con un ingreso familiar promedio de 135 dólares
Ubicación residencial en auge: los permisos de construcción unifamiliares en Omaha aumentaron un 46.0% en 2024, lo que indica un deseo sólido y creciente de renovar

RESUMEN EJECUTIVO

Arrendamiento Absolute-Net (sin responsabilidades del propietario): KinderCare acaba de firmar un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años con atractivos aumentos anuales del 2%.
Ubicación estratégica para el negocio de guarderías: la ubicación beneficia a más de 91 000 habitantes en un radio de 5 millas, con un ingreso familiar promedio de más de 135 000 dólares, lo que representa un aumento del 91% en comparación con el promedio nacional.
Sólida garantía empresarial: KinderCare es el servicio privado de educación infantil más grande de EE. UU. con más de 1250 centros y más de 38 000 empleados.
Ubicación residencial en auge: los permisos de construcción para familias unifamiliares en Omaha aumentaron un 46,0% en 2024, lo que indica un fuerte y creciente deseo de residir en Omaha.
Corredor minorista de rápido crecimiento: en un radio de 1 milla, los nuevos desarrollos minoristas incluyen Hy-Vee Grocery Store, Chipotle Mexican Grill, Culver's y Scooter's Coffee. Además de muchos otros sitios actualmente en desarrollo.

KinderCare - Omaha, NE - MM (email)