185 State Highway 36 N

¡Excelente oportunidad comercial en Caldwell, TX! Esta propiedad presenta un edificio comercial bien mantenido de +/- 5180 pies cuadrados en un terreno de +/- 1,57 acres. La propiedad está ubicada en un camino de crecimiento cerca de una importante vía hacia Austin, College Station, Brenham y Houston. La intersección de la autopista 21/HWY 36 tiene un promedio anual de 33.566 conductores diarios. El acceso principal está convenientemente ubicado junto a la autopista 36 y detrás de la propiedad hay un acceso secundario desde una calle pavimentada de la ciudad. Este espacio es adecuado para un comercio minorista, una oficina o un negocio de industria ligera en una ubicación llave en mano, a la vez que tiene flexibilidad de personalización. El edificio comercial cuenta con dos secciones, un espacio comercial y un área de tiendas. El espacio comercial principal cuenta con una amplia sala de exposición, mostrador de servicio, baños, cocina y 4 espacios de oficinas privadas. Un taller de servicio ubicado en la parte trasera del edificio está equipado con puertas enrollables de 12 x 12 pulgadas, aislamiento de espuma en aerosol, enchufes de 220 enchufes, iluminación comercial LED y tuberías para que entre aire. Las características de seguridad del taller incluyen una estación de lavado de ojos, un lavabo y una ducha. La propiedad está configurada para Internet, sonido envolvente y servicio de video de seguridad. El lote de gran tamaño ofrece un amplio estacionamiento para exhibir el inventario, expandirlo o acomodar a los clientes. Los servicios públicos son proporcionados por la ciudad de Caldwell. ¡Aproveche esta rara oportunidad de ser propietario de un espacio comercial de primer nivel frente a la autopista en un área en crecimiento del centro de Texas!