185 Boul Curé-Labelle
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185 Boul Curé-Labelle
Local 238 m² En venta Laval, QC H7L 2Z9 1.496.183 € (6.286 €/m²) Tasa de capitalización 5,04 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación de alta exposición
- Área muy comercializada
- Amplio estacionamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Se vende una gasolinera recién construida y totalmente arrendada con una tienda de conveniencia ubicada en
185 Curé-Labelle Boulevard en Laval, el suburbio más grande de Montreal y la tercera ciudad más grande de la provincia de Quebec.
Ubicada en la intersección de Marc-Aurèle-Fortin Boulevard y Curé-Labelle Boulevard, la propiedad está estratégicamente ubicada junto a barrios residenciales establecidos y varios minoristas de servicios. Con una superficie total de más de 21,000 pies cuadrados, el sitio se beneficia de una exposición prominente de 152 pies en el bulevar Curé-Labelle con tres puntos de entrada y salida.
Construida en 2020, la propiedad es una estación de servicio de alta calidad con cuatro islas de gas y un total de 8 surtidores de gasolina. La propiedad beneficia además a la tienda de conveniencia Super Soir.
185 Curé-Labelle Boulevard en Laval, el suburbio más grande de Montreal y la tercera ciudad más grande de la provincia de Quebec.
Ubicada en la intersección de Marc-Aurèle-Fortin Boulevard y Curé-Labelle Boulevard, la propiedad está estratégicamente ubicada junto a barrios residenciales establecidos y varios minoristas de servicios. Con una superficie total de más de 21,000 pies cuadrados, el sitio se beneficia de una exposición prominente de 152 pies en el bulevar Curé-Labelle con tres puntos de entrada y salida.
Construida en 2020, la propiedad es una estación de servicio de alta calidad con cuatro islas de gas y un total de 8 surtidores de gasolina. La propiedad beneficia además a la tienda de conveniencia Super Soir.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
238 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2020
Precio
1.496.183 €
Precio por m²
6.286 €
Tasa de capitalización
5,04 %
Ingresos netos de explotación
75.464 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Parking
10 Espacios (42,01 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
1 de 2
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TOUR EN 3D
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STREET VIEW
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MAPA
Elaborado por
185 Boul Curé-Labelle
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