Commerce Crossing Strip Center - Commerce, GA | 185-271 S Elm St
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Commerce Crossing Strip Center - Commerce, GA 185-271 S Elm St
Local 5.938 m² 40 % Alquilado En venta Commerce, GA 30529 5.291.220 € (891 €/m²) Tasa de capitalización 7,04 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada cerca de la intersección principal con excelente visibilidad, lo que garantiza que las empresas se destaquen en una zona bulliciosa
- Este espacio fue arrendado anteriormente por gigantes minoristas como Walmart e Ingles, lo que demuestra su potencial para atraer mucho tráfico peatonal
- Ubicado a solo un par de millas de la planta de baterías SK y de los distribuidores de Toyota del sudeste
- Nuevo sistema de techo y HVAC instalado recientemente en el edificio 1
- Hay un amplio estacionamiento disponible tanto para los compradores como para los empleados, lo que hace que la comodidad sea una prioridad para los clientes
- El centro está anclado por un Fred's; otras tiendas minoristas en el sitio incluyen Subway, Dominos Pizza y Peking Palace
RESUMEN EJECUTIVO
Sands Investment Group se complace en presentar a la venta el Commerce Crossing Strip Center, un centro comercial de 106.910 pies cuadrados ubicado junto a la US-441 en Commerce, Georgia. El centro está ubicado junto a un Fred's, con una gran caja vacía de 31.312 pies cuadrados en el centro, lo que representa una excelente oportunidad para que un minorista nacional aproveche las ventajas de este centro comercial del vecindario, lo que supone una inversión segura.
En colaboración con Sands Investment Group Atlanta, LLC. Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
En colaboración con Sands Investment Group Atlanta, LLC. Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
5.938 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1988
Precio
5.291.220 €
Precio por m²
891 €
Tasa de capitalización
7,04 %
Ingresos netos de explotación
372.502 €
Porcentaje alquilado
40 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Muelles de carga
5 Exterior
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
5,41 ha
Zonificación
C2 - Distrito de Servicios Comerciales
Parking
626 Espacios (105,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
144 m en Elm St
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Fine Fabrics
- Minorista
- 3.087 m²
- -
- Mar. 2027
- JD's Tobacco Out
- Minorista
- 279 m²
- -
- Jun. 2033
- Peking Place
- Minorista
- 139 m²
- -
- -
- VAP HUT
- Minorista
- 139 m²
- -
- Jun. 2033
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Fine Fabrics | Minorista | 3.087 m² | - | Mar. 2027 | ||
| JD's Tobacco Out | Minorista | 279 m² | - | Jun. 2033 | ||
| Peking Place | Minorista | 139 m² | - | - | ||
| VAP HUT | Minorista | 139 m² | - | Jun. 2033 |
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
- 185
- 3.435 m²
- Locales
- Extremo del área comercial
- Ahora
- 200
- 1.765 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
- 265
- 297 m²
- Locales
- En línea
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 185 | 3.435 m² | Locales | Extremo del área comercial | Ahora |
| 200 | 1.765 m² | Locales | En línea | Ahora |
| 265 | 297 m² | Locales | En línea | Ahora |
185
| Tamaño |
| 3.435 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| Ahora |
200
| Tamaño |
| 1.765 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
265
| Tamaño |
| 297 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 022-031B | Evaluación de las mejoras | 301.734 € |
| Evaluación del terreno | 199.373 € | Evaluación total | 501.107 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
022-031B
Evaluación del terreno
199.373 €
Evaluación de las mejoras
301.734 €
Evaluación total
501.107 €
1 de 5
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FOTOS
STREET VIEW
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