185-187 Wood St

Una oportunidad para comprar la participación absoluta de esta propiedad de tres pisos y uso mixto en Walthamstow, a solo cinco minutos a pie de la estación de Wood Street.
La propiedad consta de una tienda minorista en la planta baja con un edificio anexo en la parte trasera del jardín y un piso de dos niveles en la planta superior, que se puede convertir en dos apartamentos de un dormitorio.
Actualmente, el propietario ocupa tanto la tienda de la planta baja como el piso de arriba, pero la propiedad se puede vender con la posesión total vacante. El propietario también ha expresado su interés en alquilar la tienda al nuevo propietario.
Estimamos que la tienda de la planta baja se puede alquilar por 16.000 libras esterlinas al año, y los dos pisos de la planta superior, una vez convertidos oficialmente, se pueden alquilar por 1.500 libras por centavo por piso de una habitación. Esto supondría un total de 52 000 libras al año, lo que arrojaría un rendimiento del 6,5% al precio de venta previsto.
Tenga en cuenta que hay una grieta sustancial en el techo del primer piso, hacia la parte trasera de la propiedad, que el propietario actual ha aconsejado que se repare.