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1849 Morris Ave
Locales 873 m² En alquiler Union, NJ 07083
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ASPECTOS DESTACADOS
- Calle principal. Ubicada junto a la Ruta 22 y Garden State Parkway. Techo nuevo con 40 años de garantía
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 873 m² | 5-30 Años | 245,88 € /m²/año 20,49 € /m²/mes 214.726 € /año 17.894 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Se instaló un nuevo tejado en noviembre de 2024, edificio en esquina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Espacio esquinero
- Main Street. Ubicado junto a la Ruta 22 y Garden State
- Techo nuevo.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1849 MORRIS AVE, UNION, NJ 07083
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Domino's Pizza
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Double Dragon Restaurant
- Servicios de alojamiento y comidas
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- Flagstar Bank
- Finanzas y seguros
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Domino's Pizza | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Double Dragon Restaurant | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Flagstar Bank | Finanzas y seguros | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1849 MORRIS AVE , UNION, NJ 07083
| Espacio total disponible | 873 m² | Superficie bruta alquilable | 873 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1930/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 873 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 873 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/2024 |
| Ratio de parking | 0,05/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra una oportunidad excepcional de propiedad comercial en 1849 Morris Ave. en Union. La ubicación de esta propiedad en Corner ofrece fácil acceso a la Ruta 22 y a Garden State Parkway. Proximidad a la ciudad de Nueva York, Newark y el aeropuerto internacional de Newark (EWR). Está convenientemente ubicado cerca de la estación de tren, cerca de las paradas de autobús de Kean College y NJ Transit. Mejora la conectividad y la eficiencia logística. Perfecto para las empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente visibilidad. Anteriormente, esta propiedad se utilizaba para la venta de automóviles en interiores y tiene ventanas grandes, techos muy altos y un garaje interior (aproximadamente 6300 pies cuadrados). También incluye espacio administrativo, dos oficinas privadas, un área de recepción, tres baños privados y una pequeña cocina para sus empleados. El espacio ofrece la máxima flexibilidad para diversas necesidades empresariales. IDEAL PARA CASI CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación privilegiada de Union, Nueva Jersey, y ser su propio jefe. Es muy fácil programar una visita, simplemente llame al 917-306-7976 o envíe un correo electrónico a plissirinagl@gmail.com.
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Restaurante
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
GL EXPRESS OF SOUTH PLAINFIELD LLC
1849 Morris Ave
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