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RARE 3,200 SF Retail Space in Heart of Retail 1849 E Highland Dr
Locales 297 m² En alquiler Jonesboro, AR 72401
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio PRIME de aproximadamente 7.500 pies cuadrados en el corazón del área comercial minorista de Jonesboro
- Supere el edificio a Bernard Court, un centro de energía anclado en Hobby Lobby
- UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN!!!
- Excelente visibilidad, acceso y exposición a E. Highland Dr.: 21 000 automóviles por día
- Adyacente a un Walmart Supercenter de GRAN VOLUMEN
- Alberga salones Sola junto con una rara oportunidad de arrendamiento de 3.200 pies cuadrados
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 297 m² | Negociable | 390,75 € /m²/año 32,56 € /m²/mes 116.167 € /año 9.681 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1849 E HIGHLAND DR , JONESBORO, AR 72401
| Espacio total disponible | 297 m² | Superficie bruta alquilable | 702 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1990 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 702 m² |
| Año de construcción | 1990 |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL/ARRENDAMIENTO! Este edificio de aproximadamente 7.500 pies cuadrados que se encuentra junto a Bernard Court, un POWER CENTER anclado en Hobby Lobby, está situado en una de las principales y bulliciosas vías de Jonesboro, E. Highland Dr., y cuenta con una visibilidad y accesibilidad inigualables, ¡lo que lo convierte en una oportunidad ideal de INVERSIÓN o ARRENDAMIENTO! El edificio, que actualmente alberga The Vitamin Shoppe y Sola Salons, se encuentra junto a un Walmart Supercenter de GRAN VOLUMEN, lo que lo expone a más de 21 000 automóviles por día. Además, el estacionamiento en el lugar está disponible para acomodar tanto a los clientes como al personal, lo que mejora la comodidad para todos. Esta excepcional oportunidad está disponible tanto para VENTA COMO PARA ARRENDAMIENTO (3.200 pies cuadrados), y está dirigida a todo tipo de inversores y propietarios de negocios. Ya sea que esté buscando expandir su negocio o iniciar una nueva empresa, esta propiedad presenta una oportunidad increíblemente rara en el CORAZÓN del ÁREA COMERCIAL MINORISTA de Jonesboro. ¡No se pierda la oportunidad de hacer suyo este espacio inmobiliario y/o de arrendamiento de primera calidad! Para cualquier consulta, póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
RARE 3,200 SF Retail Space in Heart of Retail | 1849 E Highland Dr
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