18444 Plummer St
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18444 Plummer St
Local 1.507 m² En venta Northridge, CA 91325 8.465.952 € (5.617 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Incluye 69 espacios de estacionamiento exclusivos y una excelente accesibilidad para una variedad de usos potenciales.
- A solo una cuadra de la Universidad Estatal de California en Northridge, que alberga a más de 36 000 estudiantes y 4000 miembros del personal, lo que proporciona una base de clientes integrada.
- Ubicado en el corazón del corredor comercial de Northridge, con fácil acceso a las principales autopistas.
- Los inquilinos vecinos incluyen marcas reconocidas a nivel nacional como Starbucks, Vons, Chipotle, Dunkin' Donuts, Dave's Hot Chicken y The Habit.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio independiente de 16,224 pies cuadrados situado en un terreno de 1,46 acres en la prominente intersección de Reseda Blvd y Plummer St. Redevelopment
potencial para los inversores interesados en usos alternativos. El sitio tiene potencial para viviendas residenciales o estudiantiles de mayor densidad, por lo que el comprador debe verificar. Ubicado en la esquina sureste de una intersección muy transitada (68.144 CPD), ofrece una fachada excepcional y una alta visibilidad del tráfico, con dos señales de pilón existentes que proporcionan una señalización de alto impacto.
potencial para los inversores interesados en usos alternativos. El sitio tiene potencial para viviendas residenciales o estudiantiles de mayor densidad, por lo que el comprador debe verificar. Ubicado en la esquina sureste de una intersección muy transitada (68.144 CPD), ofrece una fachada excepcional y una alta visibilidad del tráfico, con dos señales de pilón existentes que proporcionan una señalización de alto impacto.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
1.507 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1999
Precio
8.465.952 €
Precio por m²
5.617 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,26
Tamaño de la parcela
0,59 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
LAC2-1 - Comercial
Parking
69 Espacios (45,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Servicio desde el coche
Walk Score®
Muy accesible a pie (76)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (88)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2764-010-099 | Evaluación de las mejoras | 2.176.843 € |
| Evaluación del terreno | 378.747 € | Evaluación total | 2.555.590 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2764-010-099
Evaluación del terreno
378.747 €
Evaluación de las mejoras
2.176.843 €
Evaluación total
2.555.590 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
18444 Plummer St
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