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18435 SW Pacific Hwy
70 – 626 m² En alquiler Tualatin, OR 97062
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ASPECTOS DESTACADOS
- 18435 SW Pacific Highway es una oportunidad para arrendar un edificio para varios inquilinos con almacenes, oficinas y locales comerciales en un terreno cercado y seguro.
- Las características del edificio incluyen compartimentos para vehículos, puertas enrollables de gran tamaño, un elevador de automóviles, baños privados, almacenamiento interior disponible y un gran patio.
- Disfrute de altos niveles de tráfico debido a su ubicación junto a la autopista 99W, que es visitada por más de 300 000 vehículos por día y tiene fácil acceso a la I-5.
- Ubicado a 4 millas del principal centro de estilo de vida al aire libre, Bridgeport Village, que cuenta con más de 75 opciones de tiendas, boutiques y restaurantes de primer nivel.
- Ubicación en el condado de Washington, a las afueras de Portland y en el corazón del valle de Tualatin, con mucho que hacer, como hacer vino, andar en bicicleta e ir de compras.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 70 – 232 m² | Negociable | 289,11 € /m²/año 24,09 € /m²/mes 67.148 € /año 5.596 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo B | 70 – 394 m² | Negociable | 413,02 € /m²/año 34,42 € /m²/mes 162.690 € /año 13.558 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1
Ubicación de alta visibilidad. Edificio multiinquilino orientado a almacenes, tiendas minoristas y servicios con una gran área de patio. El espacio restante tiene un baño privado, un almacén, una oficina y una puerta basculante enrollable. También hay un elevador de automóviles que es perfecto para un negocio de reparación de automóviles. La propiedad está casi a plena capacidad; se mantiene la disponibilidad para arrendar. Póngase en contacto para obtener más información.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 626 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- 1 Zona de carga
- Patio
- Lote pavimentado y completamente cercado de 0.5 acres
- Oficina hecha a la medida
- Elevador de coches adecuado para usuarios de servicio de automóviles
Planta 1, módulo B
Ubicación de alta visibilidad. Edificio multiinquilino orientado a almacenes, tiendas minoristas y servicios con una gran área de patio. El espacio restante tiene un baño privado, un almacén, una oficina y una puerta basculante enrollable. También hay un elevador de automóviles que es perfecto para un negocio de reparación de automóviles. La propiedad está casi a plena capacidad; se mantiene la disponibilidad para arrendar. Póngase en contacto para obtener más información.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 626 m² del espacio adyacente
- Luz natural
- 1 Zona de carga
- Lote pavimentado y completamente cercado de 0.5 acres
- Oficina hecha a la medida
- Elevador de coches adecuado para usuarios de servicio de automóviles
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 18435 SW PACIFIC HWY, TUALATIN, OR 97062
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Car Detox
- Transporte y almacenamiento
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- Resolution Jui Jitsu
- Arte, entretenimiento y ocio
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Car Detox | Transporte y almacenamiento | - | - |
| Resolution Jui Jitsu | Arte, entretenimiento y ocio | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 18435 SW PACIFIC HWY , TUALATIN, OR 97062
| Espacio total disponible | 626 m² | Superficie bruta alquilable | 626 m² |
| Mín. Divisible | 70 m² | Año de construcción/renovación | 1990/2023 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Espacio total disponible | 626 m² |
| Mín. Divisible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 626 m² |
| Año de construcción/renovación | 1990/2023 |
| Ratio de parking | 0,41/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra 18435 SW Pacific Highway, un edificio multiinquilino muy visible con espacio de uso mixto para alquilar en la autopista 99W en Tualatin, Oregón. Con un espacio de oficina exclusivo, esta unidad podría usarse como almacén adicional o como conjunto de iluminación, con compartimentos para vehículos y puertas enrollables de gran tamaño. El espacio disponible sería ideal para usos relacionados con la automoción, ya que en una de las suites, que cuenta con un amplio terreno vallado y pavimentado, el elevador de vehículos incorporado, está expuesto a la exposición de los vehículos y cuenta con licencia de concesionario de automóviles en vigor. La propiedad ofrece una combinación de almacenes, oficinas y locales comerciales con zonificación para diversos usos. Cada suite tiene una oficina/tienda designada con entrada privada y estacionamiento. A medida que los inquilinos y visitantes pasan, son guiados hacia el área del almacén con puertas basculantes enrollables. La propiedad se encuentra en un lote cercado completamente pavimentado con opciones de estacionamiento para exhibir vehículos, botes, vehículos recreativos u otros equipos. La autopista 18453 SW Pacific tiene una ubicación ideal junto a la autopista 99W, con aproximadamente 300 pies de frente a la autopista, por lo que pasan más de 30,896 vehículos por día. Además, la ubicación del camping junto a la autopista 99W brinda un acceso rápido al centro de Portland y a la Interestatal 5. La propiedad está a solo 2 millas de las tiendas y restaurantes de Sherwood, Oregón, y a 4 millas de las comodidades de Tigard. Para gestionar el transporte de mercancías en el extranjero o de costa a costa, este edificio se encuentra a 30 minutos en coche del puerto de Portland y a 40 minutos del aeropuerto internacional de Portland. Tualatin (Oregón) se encuentra al suroeste de Portland, en el condado de Washington, y tiene una población de 28.061 habitantes. También es uno de los mayores centros de empleo para la fabricación de semiconductores en Oregón. Tualatin es un líder regional en fabricación avanzada y tecnología de la información. Algunas de las empresas más destacadas para trabajar en esta área son Helser Industries, Nortek Holdings, Campbell's, Jae Oregon Logistics, Legacy Health, Kai USA y Pacific Foods. Los centros de empleo más grandes de Oregón para la fabricación de semiconductores
Elaborado por
Family Motor Company
18435 SW Pacific Hwy
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