Hobby Lobby Anchored Center - 100% Leased! | 1843 E Highland Dr
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Hobby Lobby Anchored Center - 100% Leased! 1843 E Highland Dr
Local 9.259 m² 100 % Alquilado En venta Jonesboro, AR 72401 13.014.183 € (1.406 €/m²) Tasa de capitalización 7,48 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial minorista de larga data junto al principal supercentro de Walmart en el área comercial
- Ubicado en el epicentro del área comercial minorista de Jonesboro
- La inversión tiene un precio muy inferior al costo de reemplazo del centro
- Con el respaldo de un gran volumen de Hobby Lobby con un NUEVO contrato de arrendamiento de 10 años
- Excelente combinación de inquilinos que incluye Hobby Lobby, Shoe Carnival, Lucky's Mattress & Furniture y VA Clinic
- El centro comercial está alquilado al 100% a precios inferiores a los del mercado nacional
RESUMEN EJECUTIVO
Haag Brown Commercial se complace en presentar la oportunidad de comprar el centro comercial Bernard Court en Jonesboro, Arkansas.
El éxito sostenido de Bernard Court en Jonesboro, un punto de referencia en la zona comercial de E. Highland Dr., puede atribuirse a su ubicación estratégica, un área sinónimo de excelencia en el comercio minorista. La proximidad de la propiedad a las principales tiendas minoristas reconocidas, como Walmart, Kroger, Target, Ross, Lowe's, Hollywood Feed y muchas otras, junto con su posición en una zona de alto tráfico, han contribuido significativamente a la prosperidad del centro, convirtiéndolo en un destino codiciado para los compradores y un activo valioso para los inversores.
Bernard Court cuenta con algunas de las tiendas más reconocidas de la zona comercial, como Hobby Lobby, Shoe Carnival, Lucky's Mattress & Furniture y VA Clinic.
¡Póngase en contacto con Haag Brown Commercial hoy mismo para explorar esta rara oportunidad de ser propietario de uno de los destinos minoristas más codiciados de la región!
El éxito sostenido de Bernard Court en Jonesboro, un punto de referencia en la zona comercial de E. Highland Dr., puede atribuirse a su ubicación estratégica, un área sinónimo de excelencia en el comercio minorista. La proximidad de la propiedad a las principales tiendas minoristas reconocidas, como Walmart, Kroger, Target, Ross, Lowe's, Hollywood Feed y muchas otras, junto con su posición en una zona de alto tráfico, han contribuido significativamente a la prosperidad del centro, convirtiéndolo en un destino codiciado para los compradores y un activo valioso para los inversores.
Bernard Court cuenta con algunas de las tiendas más reconocidas de la zona comercial, como Hobby Lobby, Shoe Carnival, Lucky's Mattress & Furniture y VA Clinic.
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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$99,999
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| Gastos totales |
$99,999
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
9.259 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1993/2023
Precio
13.014.183 €
Precio por m²
1.406 €
Tasa de capitalización
7,48 %
Ingresos netos de explotación
973.885 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
3,31 ha
Zonificación
C-3 - Distrito comercial general
Parking
313 Espacios (33,81 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 1.377.436 € (2024) | |
| Evaluación del terreno | 340.517 € (2024) | Evaluación total | 1.717.953 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
340.517 € (2024)
Evaluación de las mejoras
1.377.436 € (2024)
Evaluación total
1.717.953 € (2024)
1 de 6
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