Halstead Manor | 18416 Halsted St
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Halstead Manor 18416 Halsted St
Edificio residencial 23 unidades 4.514.125 € (196.266 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,34 % Northridge, CA 91325
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Construcción 1980
- a 1 cuadra de CSUN
- No hay control de alquileres en la ciudad de Los Ángeles
- Nueva pintura
RESUMEN EJECUTIVO
El precio se redujo a un límite actual de 10,25 veces el bruto y el 6,34%. Al alza gracias al aumento de los alquileres comercializados y a la implementación de un programa RUBS.
- Construcción en 1980 (no sujeta a la RSO)
- Increíble ubicación a 1 cuadra de CSUN
- Pintura nueva
- Área de recursos más alta (SAFMR de nivel 4)
- Construcción en 1980 (no sujeta a la RSO)
- Increíble ubicación a 1 cuadra de CSUN
- Pintura nueva
- Área de recursos más alta (SAFMR de nivel 4)
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 4.514.125 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 196.266 € | Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.306 m² |
| Tasa de capitalización | 6,34 % | Ocupación media | 91% |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.25 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 23 | Año de construcción | 1980 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 4.514.125 € |
| Precio por unidad | 196.266 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,34 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.25 |
| N.º de unidades | 23 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,21 ha |
| Tamaño del edificio | 1.306 m² |
| Ocupación media | 91% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Microondas
- Calefacción
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Sala familiar
AMENITIES DEL SITIO
- Acceso las 24 horas
- Instalaciones de lavandería
- Climatización controlada por el inquilino
- Transporte público
- Detector de humo
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 2 | - | 42 |
| 1+1 | 19 | - | 60 |
| 2+1.5 | 2 | - | 93 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2764-008-008 | Evaluación de las mejoras | 916.102 € |
| Evaluación del terreno | 392.680 € | Evaluación total | 1.308.782 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2764-008-008
Evaluación del terreno
392.680 €
Evaluación de las mejoras
916.102 €
Evaluación total
1.308.782 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 (Vivienda Multifamiliar) |
| R3 (Vivienda Multifamiliar) |
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