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18413 Highway 105 W 18413 Highway 105 W
Locales 186 – 418 m² En alquiler Montgomery, TX 77316
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Aspectos destacados
- Tráfico intenso durante el día
- El edificio ha sido completamente renovado
- El edificio tiene una alta visibilidad desde la carretera frontal
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 186 – 418 m² | Negociable | 214,29 € /m²/año 17,86 € /m²/mes 89.589 € /año 7.466 € /mes | Triple neto (NNN) |
18413 Highway 105 W - 1.ª planta
Soy el propietario de la propiedad y también soy un agente inmobiliario con licencia. El edificio ha sido recientemente renovado por completo en su exterior. Hay una tintorería que se estableció hace más de 20 años y que atrae mucho tráfico a este centro comercial. Esta tintorería también ha sido completamente renovada por dentro. El edificio completo tiene 5,580 pies cuadrados, pero las tintorerías tendrán aproximadamente 1,000 pies cuadrados. Estamos buscando un inquilino sólido para ocupar los 4,580 pies cuadrados restantes del edificio. Estamos «abiertos» a discutir la posibilidad de dividir ese espacio. Este edificio tiene una gran visibilidad desde la autopista 105 y hay muchos espacios de estacionamiento disponibles. Hay un colector de grasa en uno de los espacios de una pizzería anterior. La tapa de cierre solía ser un negocio de reformas. Para cualquier posible inquilino que piense que puede necesitar espacios de estacionamiento adicionales, hay un acre de terreno donde podemos agregar estacionamiento más adelante, si es necesario. Si está interesado, comuníquese con mi teléfono celular al 832 758 7756. Si no respondo, asegúrese de enviarme un mensaje de texto y me aseguraré de devolverle la llamada. Si desea enviar un correo electrónico, envíeme un correo electrónico a quoc.pham22@gmail.com. *Estamos pensando en arrendar el espacio a 20,50 USD/año más NNN.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Servicio desde el coche
- Ubicación de alto tráfico frente a la autopista 105
- Ubicado cerca del lago Conroe
- El edificio ha sido renovado recientemente
- Tintorerías establecidas que atraen tráfico
- Bien iluminado
- Amplio estacionamiento con terreno para agregar más estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 18413 Highway 105 W , Montgomery, TX 77316
| Espacio total disponible | 418 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 518 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,61 ha |
| Parking | 12 Espacios | Año de construcción | 2003 |
| Espacio total disponible | 418 m² |
| Mín. Divisible | 186 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 12 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 518 m² |
| Superficie total del terreno | 0,61 ha |
| Año de construcción | 2003 |
Acerca del inmueble
El edificio completo tiene 5,580 pies cuadrados, pero las tintorerías tendrán aproximadamente 1,000 pies cuadrados. Estamos buscando un inquilino sólido para ocupar los 4,580 pies cuadrados restantes del edificio. Estamos «abiertos» a discutir la posibilidad de dividir ese espacio. Este edificio tiene una gran visibilidad desde la autopista 105 y hay muchos espacios de estacionamiento disponibles. Hay un colector de grasa en uno de los espacios de una pizzería anterior. La tapa de cierre solía ser un negocio de reformas. Para cualquier posible inquilino que piense que puede necesitar espacios de estacionamiento adicionales, hay un acre de terreno donde podemos agregar estacionamiento más adelante, si es necesario. Si está interesado, comuníquese con mi teléfono celular al 832 758 7756. Si no respondo, asegúrese de enviarme un mensaje de texto y me aseguraré de devolverle la llamada. Si desea enviar un correo electrónico, envíeme un correo electrónico a quoc.pham22@gmail.com. *Estamos pensando en arrendar el espacio a 20,50 USD/año más NNN. *Soy el agente inmobiliario y también soy el propietario del centro comercial.
- Servicio desde el coche
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18413 Highway 105 W | 18413 Highway 105 W
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