15K & 20K SF Buildings on 2.65 Acres zoned LI | 1841 W Division St
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15K & 20K SF Buildings on 2.65 Acres zoned LI 1841 W Division St
Nave 3.252 m² En venta Arlington, TX 76012
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 35 000 pies cuadrados combinados de espacio flexible para salas de exposición, oficinas y almacenes.
- Acceso y acceso a 3 carreteras diferentes: W Division, Porters Ln, Parker Rd
- Altura libre de 21 pies en un almacén de 20,000 pies cuadrados
- Además, otros 35,424 pies cuadrados de tierra baldía cercada
- Zona de inundación: ¿X inundación en la propiedad? ¿No?.
- 200' LF en W Division
RESUMEN EJECUTIVO
¡Fantástica oportunidad para inversores o usuarios! Presentamos 1841 W Division St en Arlington, TX, una propiedad versátil que incluye salas de exposición, oficinas, almacenes y terrenos.
Cuenta con una superficie total de 2,65 acres con un área bruta de construcción de 35,000 pies cuadrados. Esta propiedad ofrece un potencial excepcional para diversos usos comerciales que requieren una zonificación industrial ligera, con un cómodo acceso a las principales rutas de transporte.
El edificio A comprende 15 000 pies cuadrados, de los cuales 8 021 pies cuadrados están dedicados a oficinas y salas de exposición. Con una altura libre de 15 pies, una construcción de concreto y dos puertas niveladas (10 pies x 10 pies), este edificio ofrece un espacio de trabajo multifuncional.
La propiedad también incluye el edificio B, con 20,000 pies cuadrados y alturas de techo impresionantes que van desde los 17 pies hasta los 21 pies.
Con un total de 7 puertas a nivel de nivel, un amplio estacionamiento y una favorable zonificación industrial ligera (LI), esta propiedad es un hallazgo poco común en el corazón de D-FW.
¡No se pierda esta oportunidad excepcional!
Ubicado en la parte occidental de la ciudad de Arlington, a ± 21 millas al oeste del distrito financiero de Dallas y a ± 9 millas al este del centro de Fort Worth. Esta ubicación brinda un excelente acceso a las costas este y oeste a través de su completa red de transporte de las principales autopistas interestatales, líneas ferroviarias y rutas aéreas.
Arlington es la tercera ciudad más grande del área metropolitana de Dallas/Fort Worth. La ciudad ha crecido rápidamente en las últimas 3 décadas y, en 2021, tenía una población de 392 304 ciudadanos (fuente: American Community Survey)
La Universidad de Texas en Arlington se encuentra al sureste de la propiedad. Con más de 40 000 estudiantes, la presencia de la universidad genera un impacto económico anual estimado de más de mil millones de dólares en la región.
Los edificios tienen una buena exposición, una sólida base residencial desde la que sacar provecho, un excelente acceso al Metroplex circundante y un importante e influyente desarrollo cerca de la propiedad.
Cuenta con una superficie total de 2,65 acres con un área bruta de construcción de 35,000 pies cuadrados. Esta propiedad ofrece un potencial excepcional para diversos usos comerciales que requieren una zonificación industrial ligera, con un cómodo acceso a las principales rutas de transporte.
El edificio A comprende 15 000 pies cuadrados, de los cuales 8 021 pies cuadrados están dedicados a oficinas y salas de exposición. Con una altura libre de 15 pies, una construcción de concreto y dos puertas niveladas (10 pies x 10 pies), este edificio ofrece un espacio de trabajo multifuncional.
La propiedad también incluye el edificio B, con 20,000 pies cuadrados y alturas de techo impresionantes que van desde los 17 pies hasta los 21 pies.
Con un total de 7 puertas a nivel de nivel, un amplio estacionamiento y una favorable zonificación industrial ligera (LI), esta propiedad es un hallazgo poco común en el corazón de D-FW.
¡No se pierda esta oportunidad excepcional!
Ubicado en la parte occidental de la ciudad de Arlington, a ± 21 millas al oeste del distrito financiero de Dallas y a ± 9 millas al este del centro de Fort Worth. Esta ubicación brinda un excelente acceso a las costas este y oeste a través de su completa red de transporte de las principales autopistas interestatales, líneas ferroviarias y rutas aéreas.
Arlington es la tercera ciudad más grande del área metropolitana de Dallas/Fort Worth. La ciudad ha crecido rápidamente en las últimas 3 décadas y, en 2021, tenía una población de 392 304 ciudadanos (fuente: American Community Survey)
La Universidad de Texas en Arlington se encuentra al sureste de la propiedad. Con más de 40 000 estudiantes, la presencia de la universidad genera un impacto económico anual estimado de más de mil millones de dólares en la región.
Los edificios tienen una buena exposición, una sólida base residencial desde la que sacar provecho, un excelente acceso al Metroplex circundante y un importante e influyente desarrollo cerca de la propiedad.
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Parcela vallada
- Carga frontal
- Señalización
- Tragaluces
- Patio
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua
- Alcantarillado
- Calefacción
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 856.313 € | |
| Evaluación del terreno | 188.006 € | Evaluación total | 1.044.318 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
188.006 €
Evaluación de las mejoras
856.313 €
Evaluación total
1.044.318 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LI - Light Industrial (Para I+D, industria ligera, procesamiento, almacenamiento y otros usos de LI en interiores, así como para usos comerciales y de oficina. Atender las necesidades de la comunidad y la región.) |
| LI - Light Industrial (Para I+D, industria ligera, procesamiento, almacenamiento y otros usos de LI en interiores, así como para usos comerciales y de oficina. Atender las necesidades de la comunidad y la región.) |
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