Purpose Healing Center 1841 N 24th St

SVN se complace en presentar al mercado esta excelente oportunidad de inversión en Phoenix, AZ, con un arrendamiento de NNN. El arrendamiento comenzó en enero de 2023 y vence en diciembre de 2033, con un aumento anual del 3%, lo que lo hace ideal para los inversores que buscan ingresos a largo plazo y de bajo mantenimiento. Las responsabilidades del propietario se limitan al techo, las paredes exteriores y la estructura, y todos los gastos corren a cargo del inquilino.
El único inquilino es Purpose Healing Center, líder en la industria de la salud conductual. Purpose Healing Center se formó en 2017 y ofrece una amplia gama de tratamientos y terapias a sus pacientes. Esta ubicación en particular, que consta de un total de 68 camas, se renovó por completo en 2021 e incluye licencias especializadas que incluyen la atención hospitalaria subaguda de salud conductual (32 camas), un centro residencial de salud conductual (36 camas) y un centro de tratamiento ambulatorio. Es esta licencia la que hace que esta ubicación sea tan atractiva para este negocio en particular, ya que no es fácil de obtener o transferir. Además, como parte de su inversión de aproximadamente 4 millones de dólares en la propiedad, Purpose Healing instaló nuevos sistemas de plomería y electricidad renovados, un techo nuevo y nuevas unidades de aire acondicionado, y renovó por completo el interior de la propiedad, lo que aumentó considerablemente las probabilidades de que el inquilino permanezca en este lugar durante muchos años.
El sector de la salud conductual y la recuperación de adicciones está experimentando un crecimiento sin precedentes, impulsado por la creciente conciencia sobre los problemas de salud mental, los cambios en las actitudes sociales y la crisis actual relacionada con el consumo de sustancias y la recuperación. Se prevé que la demanda de estos servicios siga siendo demandada durante muchos años debido a que cada vez hay más personas de todos los estratos demográficos a las que se les diagnostican problemas de salud mental, además de contar con más fondos y coberturas de seguro disponibles por parte de los gobiernos federal y estatal.
Purpose Healing Center tiene tres ubicaciones en todo el mercado de Phoenix. Los ingresos brutos anualizados hasta la fecha de 2024 se sitúan en 21 millones de dólares, un aumento de ± 27% con respecto a 2023. De las tres ubicaciones, esta sucursal de Phoenix representa aproximadamente el 42% de los ingresos brutos de la empresa, lo que la convierte en un componente fundamental de las operaciones de la empresa.