Ashland Industrial Complex 1840 Baney Rd S

El grupo DiSalvo | Bender | Nulf de Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta el complejo industrial Ashland, un complejo industrial de tres inquilinos ocupado al 100 por ciento que actualmente alberga a tres inquilinos de larga data con un total de 251.466 pies cuadrados en aproximadamente 21,79 acres. El arrendatario principal, Hedstrom Plastics, que ocupa más de 157 000 pies cuadrados, firmó recientemente una prórroga de 5 años y está realizando importantes inversiones en este lugar, ya que esta es su planta de inyección de plástico. El otro arrendatario principal, Bendon Publishing —una editorial de libros y actividades infantiles interactivos que recauda más de 5000 millones de dólares al año— amplió recientemente su sede central, ya que ha estado presente en este mercado desde su creación hace más de 20 años.
Mercado: La ciudad de Ashland tiene una ubicación ideal entre varias áreas estadísticas metropolitanas (MSA) importantes, como Cleveland, Columbus y Akron, lo que ofrece una ventaja única para las empresas que buscan prestar servicios en varias regiones. Ashland forma parte de la MSA de Mansfield y es conocida por su sólida base industrial, sus instituciones educativas y sus atracciones culturales. El área circundante ofrece una rica combinación de tiendas minoristas, opciones gastronómicas y actividades recreativas, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para las empresas como para sus empleados. Muy cerca del complejo industrial de Ashland se encuentran el Hospital Samaritan y la Universidad de Ashland, ambos importantes empleadores de la zona. La ciudad de Ashland es un actor clave en los sectores de fabricación y logística de Ohio, y atrae a empresas que buscan un acceso estratégico a las principales carreteras y redes de transporte.
¿POR QUÉ ELEGIR EL COMPLEJO INDUSTRIAL DE ASHLAND?
Con una sólida combinación de inquilinos y una excelente ubicación, el complejo industrial Ashland representa una oportunidad de inversión atractiva para quienes buscan rendimientos estables. El parque ha demostrado niveles de ocupación consistentes y se beneficia de su posicionamiento estratégico dentro de un área de alta demanda. Con usos industriales y de oficinas, el complejo industrial de Ashland es un destino codiciado para las empresas de la región y ofrece una sólida estabilidad y flexibilidad de inversión en los próximos años.
Combinación estable de inquilinos actuales: La propiedad está ocupada en su totalidad por inquilinos de larga data, el mayor de los cuales ha firmado recientemente extensiones de arrendamiento a largo plazo de NNN. Esto incluye al arrendatario principal, Hedstrom Plastics, que ocupa más de 157 000 pies cuadrados para su operación de inyección de plástico, y a Bendon Publishing, una editorial líder de libros infantiles interactivos, que recientemente amplió el contrato de arrendamiento de su sede. Ubicación: El complejo industrial de Ashland está estratégicamente ubicado en Ashland, Ohio, a una corta distancia en automóvil de Cleveland (66 millas), Columbus (79 millas) y Akron (50 millas). La propiedad se beneficia de su proximidad a las principales autopistas, como la I-71, la US-250 y la SR-42, lo que proporciona un fácil acceso a las principales ciudades y centros de transporte. Esta ubicación estratégica permite a las empresas llegar de manera eficiente a clientes y proveedores en todo el estado y más allá. La ciudad de Ashland también sirve como punto central para la región más amplia del noreste de Ohio, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan operar en varias MSA.
Características de la propiedad: El complejo industrial Ashland cuenta con un espacio de oficinas bellamente construido totalmente ocupado como sede de Bendon Publishing, un amplio espacio de almacenamiento y distribución utilizado por Hedstrom Plastics y Pepperidge Farms, así como un espacio de fabricación, producción y almacenamiento exterior cerrado utilizado por Hedstrom Plastics.