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184-186 NJ-34 Hwy

Especializados 1.068 m² En venta Holmdel, NJ 07733 3.215.065 € (3.009,28 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Zona muy rural y relajante

RESUMEN EJECUTIVO

15 acres (12 acres) utilizados como tierras de cultivo, una antigua granja de 9000 pies cuadrados que se convertirá en condominios y una casa de 2500 pies cuadrados ampliada a un lote de mástil de bandera de 5000 pies cuadrados.

184 state route 34 parking

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	221.100 €	206,95 €
Otros ingresos	921 €	0,86 €
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	222.021 €	207,81 €
Impuestos	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	14.740 €	13,80 €
Ingresos netos de explotación	207.281 €	194,01 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual	221.100 €
Anual por m²	206,95 €

Otros ingresos
Anual	921 €
Anual por m²	0,86 €

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	222.021 €
Anual por m²	207,81 €

Impuestos
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	14.740 €
Anual por m²	13,80 €

Ingresos netos de explotación
Anual	207.281 €
Anual por m²	194,01 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	3.215.065 €	Clase de edificio	C
Precio por m²	3.009,28 €	Tamaño de la parcela	6,07 ha
Tipo de venta	Inversión	Tamaño del edificio	1.068 m²
Condición de venta	Proyecto de reurbanización	N.º de plantas	3
Tipo de inmueble	Especializados	Año de construcción/renovación	1850/1975
Subtipo de inmueble	Refugio Otro uso - Pabellones o salón de reuniones Otro uso - Centros religiosos	Ratio de parking	0,16/1.000 m²

Precio	3.215.065 €
Precio por m²	3.009,28 €
Tipo de venta	Inversión
Condición de venta	Proyecto de reurbanización
Tipo de inmueble	Especializados
Subtipo de inmueble	Refugio Otro uso - Pabellones o salón de reuniones Otro uso - Centros religiosos
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	6,07 ha
Tamaño del edificio	1.068 m²
N.º de plantas	3
Año de construcción/renovación	1850/1975
Ratio de parking	0,16/1.000 m²

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 20-00015-0000-00003-01 20-00015-0000-00003-01-QFARM	Evaluación de las mejoras	391.870 €
Evaluación del terreno	552.073 €	Evaluación total	943.943 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela

Múltiple

20-00015-0000-00003-01
20-00015-0000-00003-01-QFARM

Evaluación del terreno

552.073 €

Evaluación de las mejoras

391.870 €

Evaluación total

943.943 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	R4 (actualmente zonificado residencial de 4 acres y tierras de cultivo, casa de 9000 pies cuadrados en busca de un constructor para convertirla en condominio)
R4 (actualmente zonificado residencial de 4 acres y tierras de cultivo, casa de 9000 pies cuadrados en busca de un constructor para convertirla en condominio)