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The Ideal Industrial Building 184-10-184-60 Jamaica Ave Nave en alquiler de 580-13.265 m² en Jamaica, NY 11423
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Matterport tours (Tours virtuales en 3D)
ASPECTOS DESTACADOS
- Dos edificios industriales interconectados ideales para la distribución de última milla situados en un lugar destacado a lo largo del corredor de la avenida Jamaica.
- Aproveche los generosos paquetes de mejoras para inquilinos y el alquiler gratuito que se ofrecen a los inquilinos calificados.
- Gran potencia y alta carga de suelo
- Grandes bloques contiguos de espacio industrial disponibles con una propiedad institucional motivada y condiciones de arrendamiento flexibles.
- Disfrute de una ubicación estratégica para las operaciones de entrega de última milla, dada la proximidad a los aeropuertos JFK y LaGuardia.
- Elevadores automáticos a estrenar
CARACTERÍSTICAS
Altura libre
5,18 m
Espaciado de columnas
7,01 m x 7,92 m
Puertas de muelles de carga interiores
12
Puertas de muelles de carga exteriores
12
Plazas de parking estándar
127
ESPACIOS DISPONIBLES(4)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.209 m² de espacio adyacente
Newly renovated building. Full floor opportunity . Divisible to 10,000 SF
- 8 muelles de carga
- Planta 3 - 301
- 580 m²
- Negociable
- Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
- Nave
- -
- Inmediata
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.209 m² de espacio adyacente
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Nivel inferior - B1 | 929-2.247 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Espacio sin acabar | 30 días |
| Planta 3 | 9.476 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | - | 30 días |
| Planta 3 - 301 | 580 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | - | Inmediata |
| Planta 4 - 401 | 962 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Nave | Espacio sin acabar | Inmediata |
Nivel inferior - B1
| Tamaño |
| 929-2.247 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 3
| Tamaño |
| 9.476 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 3 - 301
| Tamaño |
| 580 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4 - 401
| Tamaño |
| 962 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Nave |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
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Nivel inferior - B1
| Tamaño | 929-2.247 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | 30 días |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.209 m² de espacio adyacente
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Planta 3
| Tamaño | 9.476 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | - |
| Disponible | 30 días |
Newly renovated building. Full floor opportunity . Divisible to 10,000 SF
- 8 muelles de carga
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Planta 4 - 401
| Tamaño | 962 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Nave |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 3.209 m² de espacio adyacente
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DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El Edificio Industrial Ideal está ubicado en las avenidas Jamaica 184-10 y 184-60 en Jamaica, Queens. La propiedad, con un total de 618.222 pies cuadrados, consiste en dos edificios industriales interconectados de 5 y 6 pisos situados en un terreno de 152.100 pies cuadrados. El edificio tiene 490 pies de frente a lo largo de la avenida Jamaica y está flanqueado por un estacionamiento de 30,000 pies cuadrados con 127 espacios. El primer piso es el más adecuado para la distribución y la logística, con techos altos y puertas de acceso directo. Con disponibilidad adicional en los niveles superior e inferior para la fabricación y la investigación y el desarrollo, The Ideal Industrial Building ofrece un gran bloque contiguo en estos tres pisos. El Queens Logistics Center tiene una ubicación ideal a lo largo de la avenida Jamaica, la calle principal de la zona, y se puede acceder a él desde la I-295, la I-678 y la I-495. Además, el aeropuerto internacional John F. Kennedy, el aeropuerto LaGuardia y Manhattan están a 30 minutos en coche. Para viajar cómodamente al trabajo, los empleados disfrutan de la proximidad a la estación de Jamaica, a la que llegan las líneas de metro E, J, M y Z y el ferrocarril de Long Island.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO: FÁBRICA
Tamaño del edificio
59.082 m²
Tamaño del terreno
1,41 ha
Año de construcción/renovación
1923/2025
Materiales de construcción
Mampostería
Sistema de aspersores
Húmedo
Toma de alimentación
Amperios: 1.400 Voltios: 277-480 Fase: 3
Zonificación
M1-2 - Industria ligera con oficinas, hoteles y la mayoría de los usos comerciales permitidos.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (98)
ACERCA SURESTE DE QUEENS
En el sureste de Queens se encuentran los barrios de Woodhaven, Kew Gardens, Jamaica y Ozone Park. La zona es densa y los empresarios tienen la posibilidad de recurrir a una sólida mano de obra dedicada al transporte comercial en un radio de ocho kilómetros.
El mercado industrial de esta zona está impulsado por la proximidad al Aeropuerto Internacional John F. Kennedy y la gran cantidad de mercancías que circulan por él a diario. Los proveedores logísticos también aprecian el sureste de Queens por sus importantes puntos de acceso. Las propiedades de esta zona están situadas cerca de las autopistas Van Wyck y Clearview, lo que permite llegar en 30 minutos a Manhattan, Brooklyn y el Bronx.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
New York
8.398.748
12
0 h 26 min
Philadelphia
1.584.138
107
2 h 20 min
Boston
694.583
210
4 h 27 min
Washington
702.455
241
5 h 2 min
Columbus
892.533
576
10 h 50 min
Detroit
672.662
637
11 h 57 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
4.580.631
Tamaño total de la fuerza laboral
2.215.707
Tasa de desempleo
4,91%
Mediana de ingresos de los hogares
$75,172
Empleados de almacén
231.246
Bachillerato o un nivel educativo superior
85,00%
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Macumba Bar & Resturant | Español | $$ | 2 min. a pie |
| Crow Fried Chicken | Pollo | $ | 11 min. a pie |
| Number One Chinese Restaurant | Chino | $ | 13 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Chase Bank | Banco | 9 min. a pie |
| GNC | Centro de nutrición | 12 min. a pie |
| Planet Fitness | Fitness | 18 min. a pie |
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Joseph Hentze,
Director
Joseph Hentze Jr. es un corredor directo de Cushman & Wakefield. Ofrece una década de experiencia en bienes raíces comerciales en la ciudad de Nueva York.
Joseph Lagano,
Principal
Joseph A. Lagano II se incorporó a Avison Young en 2016 como director sénior en la oficina de la firma en Long Island. Profesional inmobiliario experimentado con más de 18 años de experiencia, Lagano se especializa en el corretaje industrial y comercial, con un enfoque en los clientes de carga aérea que rodean el Aeropuerto Internacional JFK.
Lagano desempeña un papel fundamental en un equipo exitoso que representa 2,1 millones de pies cuadrados de propiedades industriales tanto dentro como fuera de la pista para cuatro propietarios institucionales: Prologis Inc., LINK Industrial Properties, Terreno Realty LLC y Wildflower LTD. Si bien la especialidad principal de Lagano es la representación de propietarios, también tiene una amplia experiencia en transacciones con todo tipo de inquilinos en las industrias de carga aérea, logística, comercio electrónico y distribución.
Lagano acepta los nuevos desafíos y oportunidades para ayudar a los clientes a tomar decisiones inmobiliarias estratégicas que posicionen a sus negocios o inquilinos para el éxito. A lo largo de su carrera, ha prestado servicios a todo tipo de propiedades en Long Island, Queens y en el mercado de los aeropuertos internacionales JFK. Tras haber representado a numerosos inquilinos de primer nivel con su equipo, incluidos Luxottica Group, Elk Investors, Kuehne & Nagel, FedEx y UPS, Lagano sabe cómo ayudar a los clientes a satisfacer sus necesidades de compra, venta y arrendamiento.
Actualmente, Lagano es miembro de la junta directiva de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales (CIBS) y de Gateway JFK, también conocido como The Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), así como miembro de la Cámara de Comercio de JFK. Antes de unirse a Avison Young, Lagano trabajó tanto en JLL como en Cushman & Wakefield.
Lagano desempeña un papel fundamental en un equipo exitoso que representa 2,1 millones de pies cuadrados de propiedades industriales tanto dentro como fuera de la pista para cuatro propietarios institucionales: Prologis Inc., LINK Industrial Properties, Terreno Realty LLC y Wildflower LTD. Si bien la especialidad principal de Lagano es la representación de propietarios, también tiene una amplia experiencia en transacciones con todo tipo de inquilinos en las industrias de carga aérea, logística, comercio electrónico y distribución.
Lagano acepta los nuevos desafíos y oportunidades para ayudar a los clientes a tomar decisiones inmobiliarias estratégicas que posicionen a sus negocios o inquilinos para el éxito. A lo largo de su carrera, ha prestado servicios a todo tipo de propiedades en Long Island, Queens y en el mercado de los aeropuertos internacionales JFK. Tras haber representado a numerosos inquilinos de primer nivel con su equipo, incluidos Luxottica Group, Elk Investors, Kuehne & Nagel, FedEx y UPS, Lagano sabe cómo ayudar a los clientes a satisfacer sus necesidades de compra, venta y arrendamiento.
Actualmente, Lagano es miembro de la junta directiva de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales (CIBS) y de Gateway JFK, también conocido como The Greater JFK Industrial Business Improvement District (IBID), así como miembro de la Cámara de Comercio de JFK. Antes de unirse a Avison Young, Lagano trabajó tanto en JLL como en Cushman & Wakefield.
Reid Berch, Principal
Reid J. Berch se incorporó a la oficina de Avison Young en Long Island en 2016 como director especializado en corretaje industrial y comercial. Como veterano con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario comercial, la especialidad de Berch se centra en las necesidades inmobiliarias industriales y comerciales de los clientes en Queens, Brooklyn y Long Island, con especial atención a los principales aeropuertos internacionales y a la comunidad de carga aérea, logística, comercio electrónico y distribución.
Actualmente, Berch representa más de 2,1 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento, distribución, carga aérea y oficinas en Queens y en el Aeropuerto Internacional JFK para varios grandes propietarios institucionales. Entre junio de 2000 y lo que va del año 2021, el equipo de Berch ha completado con éxito más de 1000 arrendamientos, compras y ventas en Queens, Brooklyn, Long Island y el Aeropuerto Internacional JFK.
A lo largo de su carrera, Berch ha representado a numerosas empresas destacadas, como Prologis, Bloomingdales, Blackstone, Terreno, UPS, DHL, AT&T, American Airlines, Delta, Mack Trucks, Coca Cola, Northrop Grumman, Sears Roebuck y Kraft Foods. Antes de unirse a Avison Young, Berch fue vicepresidente ejecutivo en JLL y director ejecutivo en Cushman & Wakefield, donde fue uno de los principales productores durante más de 14 años consecutivos. Además, ha sido galardonado con numerosos premios por sus logros.
Algunas de las transacciones más destacadas de Berch incluyen la venta de más de 1,2 millones de pies cuadrados del antiguo complejo Northrop Grumman en Bethpage y Hicksville, Long Island, y la venta de la planta de distribución de 640.000 pies cuadrados de Bloomingdales en Long Island City, Queens. Recientemente se tramitó el arrendamiento y la venta a UPS de aproximadamente un millón de pies cuadrados de edificios en aproximadamente 33 acres en Queens y Brooklyn.
Berch es miembro de la junta directiva de Gateway JFK, también conocido como Distrito de Mejoramiento Empresarial Industrial del Área Metropolitana de JFK (IBID), además de ser miembro activo y partidario de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales (CIBS) y de la Cámara de Comercio de JFK.
Actualmente, Berch representa más de 2,1 millones de pies cuadrados de espacio de almacenamiento, distribución, carga aérea y oficinas en Queens y en el Aeropuerto Internacional JFK para varios grandes propietarios institucionales. Entre junio de 2000 y lo que va del año 2021, el equipo de Berch ha completado con éxito más de 1000 arrendamientos, compras y ventas en Queens, Brooklyn, Long Island y el Aeropuerto Internacional JFK.
A lo largo de su carrera, Berch ha representado a numerosas empresas destacadas, como Prologis, Bloomingdales, Blackstone, Terreno, UPS, DHL, AT&T, American Airlines, Delta, Mack Trucks, Coca Cola, Northrop Grumman, Sears Roebuck y Kraft Foods. Antes de unirse a Avison Young, Berch fue vicepresidente ejecutivo en JLL y director ejecutivo en Cushman & Wakefield, donde fue uno de los principales productores durante más de 14 años consecutivos. Además, ha sido galardonado con numerosos premios por sus logros.
Algunas de las transacciones más destacadas de Berch incluyen la venta de más de 1,2 millones de pies cuadrados del antiguo complejo Northrop Grumman en Bethpage y Hicksville, Long Island, y la venta de la planta de distribución de 640.000 pies cuadrados de Bloomingdales en Long Island City, Queens. Recientemente se tramitó el arrendamiento y la venta a UPS de aproximadamente un millón de pies cuadrados de edificios en aproximadamente 33 acres en Queens y Brooklyn.
Berch es miembro de la junta directiva de Gateway JFK, también conocido como Distrito de Mejoramiento Empresarial Industrial del Área Metropolitana de JFK (IBID), además de ser miembro activo y partidario de la Sociedad de Corredores Industriales Comerciales (CIBS) y de la Cámara de Comercio de JFK.
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