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Tarzana Square 18399-18409 Ventura Blvd Local en alquiler de 84 m² en Tarzana, CA 91356
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso de automóviles y peatones durante el día
- Gran visibilidad
- Adjacent to Tarzana Village Walk
- Luz natural
- Muy cerca de la 101 FWY
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 11 | 84 m² | Negociable | 324,38 € /m²/año 27,03 € /m²/mes 27.122 € /año 2.260 € /mes | Triple neto (NNN) |
18399 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 11
Approx. 900 SF open floor plan with back room and private restroom Excellent signage an visibility on Ventura Boulevard Lots of natural light Plenty of parking Great co-tenancy
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Approx. 900 SF open floor plan with back room
- Excellent signage an visibility on Ventura Blvd
- Lots of natural light
- Plenty of parking
- Great co-tenancy
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN TARZANA SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- BLACK BEAR DINER
- -
- -
- -
- Pet Food Express
- Otra oficina
- 75
- Local
- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| BLACK BEAR DINER | - | - | - |
| Pet Food Express | Otra oficina | 75 | Local |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | Nacional |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 84 m² | Superficie bruta alquilable | 3.414 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 7,07 ha |
| Parking | 121 plazas | Año de construcción | 1977 |
| Inmuebles de centro | 3 |
| Espacio total disponible | 84 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 121 plazas |
| Inmuebles de centro | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 3.414 m² |
| Superficie total del terreno | 7,07 ha |
| Año de construcción | 1977 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Excelente señalización y visibilidad en Ventura Boulevard con mucho tráfico de peatones y automóviles. Junto a Tarzana Village Walk, los inquilinos vecinos incluyen Wholefoods, Von's, CVS, Black Bear Diner, Starbucks, Coffee Bean, Walgreens, Brake Masters, Verizon, ARCO y Winchell's Donuts.
- Acceso 24 horas
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Property manager in situ
- Totem exterior
- Señalización
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Tarzana Square | 18399-18409 Ventura Blvd
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