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Tarzana Square 18399-18409 Ventura Blvd
84 – 266 m² En alquiler Tarzana, CA 91356
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso de automóviles y peatones durante el día
- Gran visibilidad
- Luz natural
- Muy cerca de la 101 FWY
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 18409 | 84 m² | 3-5 Años | 371,84 € /m²/año 30,99 € /m²/mes 31.091 € /año 2.591 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 230 | 183 m² | 5-10 Años | 472,68 € /m²/año 39,39 € /m²/mes 86.334 € /año 7.195 € /mes | Bruto modificado |
18403-18419 Ventura Blvd - Planta 1, módulo 18409
Anteriormente ocupado por un estudio de yoga, este espacio abierto cuenta con espejos y baños privados. Es ideal para gimnasios, operaciones minoristas o usos ligeros en restaurantes o servicios de comidas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Mucha luz natural
- Plano de planta abierto
18399 Ventura Blvd - Planta 2, módulo 230
**Espacio de consultorio de Prime Dental: 1,966 pies cuadrados con estacionamiento gratuito** Descubra un consultorio dental de 1.966 pies cuadrados en una ubicación bien establecida, actualmente ocupado por un dentista en ejercicio. Este espacio llave en mano ha sido un consultorio dental funcional durante más de 30 años y está cuidadosamente diseñado para apoyar un consultorio próspero. **Características principales: ** - **6 operatorios**: listos para la atención del paciente con amplio espacio para el equipo. - **2 laboratorios**: equipados para procedimientos y preparaciones dentales. - **2 baños**: prácticos para los pacientes y el personal. - **Cocina/sala de descanso**: perfecta para que el personal se relaje y recargue energías. - **Oficinas administrativas y comerciales**: optimizadas para la gestión del consultorio. - **Sala de espera**: área de bienvenida para los pacientes. - **Sala de almacenamiento y compreso**: diseñada para la eficiencia operativa. - **Estacionamiento gratuito**: Amplio estacionamiento para los pacientes y el personal para mayor comodidad. Ubicado en un área vibrante, este espacio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad y la configuración perfecta para los profesionales dentales que buscan expandir o reubicar su consultorio. No pierda la oportunidad de establecer su consultorio en un espacio creado para el éxito. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio para clínica odontológica
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Laboratorio
- Área de recepción
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Accesible en sillas de ruedas
- Vistas de la ciudad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN TARZANA SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- BLACK BEAR DINER
- -
- -
- -
- Pet Food Express
- Tienda de animales/suministros
- 92
- Local
- Round Table Pizza
- Pizza
- 605
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| BLACK BEAR DINER | - | - | - |
| Pet Food Express | Tienda de animales/suministros | 92 | Local |
| Round Table Pizza | Pizza | 605 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 18399-18409 VENTURA BLVD , TARZANA, CA 91356
| Espacio total disponible | 266 m² | Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 7,07 ha |
| Parking | 121 Espacios | Año de construcción | 1977 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 266 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 121 Espacios |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Superficie bruta alquilable | 4.645 m² |
| Superficie total del terreno | 7,07 ha |
| Año de construcción | 1977 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Excelente señalización y visibilidad en Ventura Boulevard con mucho tráfico de peatones y automóviles. Junto a Tarzana Village Walk, los inquilinos vecinos incluyen Wholefoods, Von's, CVS, Black Bear Diner, Starbucks, Coffee Bean, Walgreens, Brake Masters, Verizon, ARCO y Winchell's Donuts.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Línea de autobús
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tarzana Square | 18399-18409 Ventura Blvd
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