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1839 W Broad St
Locales 553 m² En alquiler Richmond, VA 23220
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase a Whole Foods y a otros inquilinos importantes en un área de dos cuadras. Entre los principales inquilinos de oficinas se encuentran CarMax y la Universidad de Virginia Commonwealth.
- La propiedad también se beneficia de las recientes apelaciones de zonificación y de la concesión de la designación TOD -1 (zonificación) a los vecinos, que no tienen requisitos de estacionamiento
- Tienda minorista urbana de High Street en el corazón del histórico distrito de fanáticos de Richmond. Junto a Scott's Addition y al nuevo Diamond District. Triple
- El banco original de ventanas en el nivel superior está intacto y el techo se eleva sobre el techo existente.
- Tienen la opción de comprar esta propiedad.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 553 m² | Negociable | 133,19 € /m²/año 11,10 € /m²/mes 73.659 € /año 6.138 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Tienda minorista urbana de High Street en el corazón del histórico distrito de fanáticos de Richmond. Junto a Scott's Addition y al nuevo Diamond District. • Tiene la opción de comprar esta propiedad. • Estatal, federal y. La asistencia del gobierno local está disponible a través de créditos fiscales. Hay créditos tributarios históricos estatales y federales disponibles. Además, la propiedad se encuentra dentro de una zona de oportunidad para obtener ingresos fiscales federales. Además, los créditos municipales están disponibles a través del programa Enterprise Zone Credit. • La propiedad también se beneficia de las recientes apelaciones de zonificación y de la concesión de la designación TOD -1 a los vecinos que no requieren estacionamiento y permiten la construcción de una torre de 11 pisos. • El conjunto original de ventanas del nivel superior está intacto y el techo se eleva sobre el techo existente. • Únase a Whole Foods y a otros inquilinos importantes en un área de dos cuadras. Entre los principales inquilinos de oficinas se encuentran CarMax y la Universidad Commonwealth de Virginia.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1839 W BROAD ST , RICHMOND, VA 23220
| Espacio total disponible | 553 m² | Superficie bruta alquilable | 553 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1938/2012 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 553 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 553 m² |
| Año de construcción/renovación | 1938/2012 |
| Ratio de parking | 0,09/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Tienda minorista urbana de High Street en el corazón del histórico distrito de fanáticos de Richmond. Junto a Scott's Addition y al nuevo Diamond District. Triple Net: 13 dólares/piscifactoría al año. • Excelente exposición a W. Bread Street (59 pies de frente). Tiene la opción de comprar esta propiedad. • Estatal, federal y. La asistencia del gobierno local está disponible a través de créditos fiscales. Hay créditos tributarios históricos estatales y federales disponibles. Además, la propiedad se encuentra dentro de una zona de oportunidad para obtener ingresos fiscales federales. Además, los créditos municipales están disponibles a través del programa Enterprise Zone Credit. • La propiedad también se beneficia de las recientes apelaciones de zonificación y de la concesión de la designación TOD -1 a los vecinos que no requieren estacionamiento y permiten la construcción de una torre de 11 pisos. • El conjunto original de ventanas del nivel superior está intacto y el techo se eleva sobre el techo existente. • Únase a Whole Foods y a otros inquilinos importantes en un área de dos cuadras. Entre los principales inquilinos de oficinas se encuentran CarMax y la Universidad Commonwealth de Virginia.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Sistema de seguridad
- Intersección señalizada
- Tragaluces
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pasternak Holdings LLC
1839 W Broad St
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