Vacant Bank Branch | 1839 Capital Blvd
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Vacant Bank Branch 1839 Capital Blvd
Local 242 m² En venta Raleigh, NC 27604
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Un mercado de alto rendimiento a nivel nacional
- Demografía circundante densa y próspera
- Zonificación flexible: la propiedad está zonificada en el IX-3 (uso industrial mixto: 3 pisos como máximo)
RESUMEN EJECUTIVO
Demografía circundante densa y próspera: el sitio está ubicado en un área densamente poblada con más de 100 000 personas en un radio de 3 millas | El ingreso familiar promedio de 1 y 3 millas en un radio de 1 y 3 millas supera los 105 000 dólares, superando el promedio nacional (80 610 dólares)
- Excelente visibilidad: está ubicado en Capital Boulevard en dirección norte y sur, lo que maximiza la visibilidad | Entrada y salida por Capital Boulevard (34 000 VPD)
- Un mercado con mejor desempeño a nivel nacional: Raleigh, Carolina del Norte, ocupó el puesto #3 en 2023 de los mejores mercados residenciales (Rocket Mortgage) | Raleigh prevé un crecimiento del empleo del 44% en los próximos 10 años (un crecimiento del 3,0% entre 2021 y 2022) | Raleigh ocupó el puesto #3 en el puesto entre los mejores lugares para vivir de 2023-2024 (US News)
- Posicionado en un nodo minorista sólido: más de 1,2 metros cuadrados de espacio comercial en un radio de 1 milla con una tasa de vacantes del 1,2% | Los minoristas cercanos incluyen: Wegmans, Costco y varios talleres de reparación de automóviles
- Zonificación flexible: la propiedad está dividida en zonas según la zonificación IX-3 (uso industrial mixto, 3 pisos como máximo), lo que brinda amplias oportunidades de reurbanización
- Antigua sucursal bancaria con servicio de autoservicio: el antiguo banco con servicio de autoservicio permite la flexibilidad de reutilizar el edificio para diferentes tipos de inquilinos
- Excelente visibilidad: está ubicado en Capital Boulevard en dirección norte y sur, lo que maximiza la visibilidad | Entrada y salida por Capital Boulevard (34 000 VPD)
- Un mercado con mejor desempeño a nivel nacional: Raleigh, Carolina del Norte, ocupó el puesto #3 en 2023 de los mejores mercados residenciales (Rocket Mortgage) | Raleigh prevé un crecimiento del empleo del 44% en los próximos 10 años (un crecimiento del 3,0% entre 2021 y 2022) | Raleigh ocupó el puesto #3 en el puesto entre los mejores lugares para vivir de 2023-2024 (US News)
- Posicionado en un nodo minorista sólido: más de 1,2 metros cuadrados de espacio comercial en un radio de 1 milla con una tasa de vacantes del 1,2% | Los minoristas cercanos incluyen: Wegmans, Costco y varios talleres de reparación de automóviles
- Zonificación flexible: la propiedad está dividida en zonas según la zonificación IX-3 (uso industrial mixto, 3 pisos como máximo), lo que brinda amplias oportunidades de reurbanización
- Antigua sucursal bancaria con servicio de autoservicio: el antiguo banco con servicio de autoservicio permite la flexibilidad de reutilizar el edificio para diferentes tipos de inquilinos
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
242 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1961
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
IND-2 - Industrial
Parking
21 Espacios (86,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
10 m en Capital Blvd
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 1714.06-38-3290-000 | Evaluación de las mejoras | 626.269 € |
| Evaluación del terreno | 691.428 € | Evaluación total | 1.317.697 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
1714.06-38-3290-000
Evaluación del terreno
691.428 €
Evaluación de las mejoras
626.269 €
Evaluación total
1.317.697 €
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VÍDEOS
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STREET VIEW
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Elaborado por
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