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18380-18450 Brookhurst St
Locales 529 m² En alquiler Fountain Valley, CA 92708
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada en Fountain Valley
- Gran letrero monumental dedicado al restaurante
- En la esquina de Brookhurst y Ellis
- Ladrillo rústico y estuco veneciano con patio grande
- A media milla de la autopista 405
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 529 m² | Negociable | 508,03 € /m²/año 42,34 € /m²/mes 268.509 € /año 22.376 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio para congelador
- Sistema de seguridad
- Listo para usar
- Accesible en sillas de ruedas
- Restaurante llave en mano listo para funcionar
- Área de bar con servicio completo
- Totalmente actualizado
- Amplios asientos en el patio al aire libre
- Trampa de grasa existente
- CUP flexible tipo 47/Horas de uso extendidas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 18380-18450 Brookhurst St , Fountain Valley, CA 92708
| Espacio total disponible | 529 m² | Superficie bruta alquilable | 529 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2017 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 529 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 529 m² |
| Año de construcción | 2017 |
Acerca del inmueble
¡Ubicación privilegiada en Fountain Valley! Este edificio independiente cuenta con un exterior rústico de ladrillo y estuco veneciano con un amplio patio, perfecto para comer al aire libre. Ideal para un concepto de restaurante de un solo inquilino. Alta visibilidad en la esquina de Brookhurst y Ellis, con fácil acceso a la autopista 405. Espacio de restaurante llave en mano disponible en una ubicación privilegiada. Anteriormente albergaba un exitoso restaurante de Nueva América conocido por sus platos pequeños, cervezas artesanales y vinos. El comedor rústico y elegante ofrece un ambiente cálido y acogedor. Ideal para una variedad de conceptos culinarios.
- Cartel en poste
- Señalización
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
18380-18450 Brookhurst St
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