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Foundation Supply 1837 N Tryon St
Oficina/Local 352 – 1.571 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Charlotte, NC 28206
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 782 m² | Negociable | 232,32 € /m²/año 19,36 € /m²/mes 181.559 € /año 15.130 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 3 | 352 m² | Negociable | 232,32 € /m²/año 19,36 € /m²/mes 81.715 € /año 6.810 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 438 m² | Negociable | 232,32 € /m²/año 19,36 € /m²/mes 101.787 € /año 8.482 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 2
La suite 2 (8.500 pies cuadrados), la suite 3 (3.750 pies cuadrados) y la suite 4 (4.750 pies cuadrados) se pueden alquilar de forma individual o combinada por un máximo de 17 000 pies cuadrados. Otros inquilinos en construcción en este complejo de entretenimiento y reutilización adaptativa de 8 acres y 120 000 pies cuadrados son: The Picklr (instalación de pickleball cubierta de 50,000 pies cuadrados), Inner Peaks (gimnasio de escalada cubierto de 25,000 pies cuadrados) The Casey (25,000 pies cuadrados: el lugar de eventos más nuevo de Charlotte)
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.571 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.571 m² del espacio adyacente
Planta 1, módulo 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.571 m² del espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1837 N TRYON ST , CHARLOTTE, NC 28206
| Espacio total disponible | 1.571 m² | Superficie bruta alquilable | 11.520 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1933/2024 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.571 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 11.520 m² |
| Año de construcción/renovación | 1933/2024 |
| Ratio de parking | 0,28/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Foundation Supply es uno de los complejos minoristas y de entretenimiento más nuevos de Charlotte. El proyecto de reutilización adaptativa de 8 acres y 120,000 pies cuadrados está convenientemente ubicado a menos de una milla de Uptown Charlotte, en el corazón del histórico vecindario NorthEnd de Charlotte. Los inquilinos recientemente contratados incluyen: The Picklr (instalación de pickleball cubierta de 50,000 pies cuadrados), Inner Peaks (gimnasio de escalada cubierto de 25,000 pies cuadrados) The Casey (25,000 pies cuadrados: el lugar de eventos más nuevo de Charlotte)
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Parcela vallada
- Property manager en el lugar
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Foundation Supply | 1837 N Tryon St
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