
Extremely Motivated SELLER - 1 SFR & 6 Apts | 1837 Beloit Ave
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Extremely Motivated SELLER - 1 SFR & 6 Apts 1837 Beloit Ave
Edificio residencial 7 unidades 3.224.375 € (460.625 €/Unidad) Los Angeles, CA 90025



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RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a 1835 - 1837 Beloit Ave, Los Ángeles. Ubicada en la zona privilegiada de Tucker - Langdon, esta propiedad ofrece una multitud de usos. Compre tal cual y viva en la casa principal de 3 dormitorios y 2 baños mientras recibe alquileres pagados en las 6 unidades de la parte trasera. Otras opciones para los inversores más experimentados serían hacer una apuesta por el valor agregado y dividir la casa principal en 2 unidades, creando un total de 9 unidades en esta propiedad. Muchas de las unidades se entregarán vacías. Los contadores de gas y electricidad se miden individualmente. Los estudios del edificio de al lado se alquilan por 2.500 dólares o más al mes. Toda la información debe ser verificada por el comprador y el agente del comprador. El vendedor y el agente del vendedor no garantizan ninguna información sobre la propiedad, los pies cuadrados, el uso, la zonificación o cualquier otro factor de la propiedad. El comprador y el agente del comprador deben hacer su propia diligencia debida y asegurarse de ello.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
138.187 €
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180,43 €
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Otros ingresos |
-
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
138.187 €
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180,43 €
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Ingresos netos de explotación |
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 138.187 € |
Anual por m² | 180,43 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 138.187 € |
Anual por m² | 180,43 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.224.375 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Precio por unidad | 460.625 € | Clase de edificio | C |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
N.º de unidades | 7 | Tamaño del edificio | 766 m² |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1959 |
Precio | 3.224.375 € |
Precio por unidad | 460.625 € |
Tipo de venta | Inversión |
N.º de unidades | 7 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
Clase de edificio | C |
Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
Tamaño del edificio | 766 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1959 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Conexiones para lavadora/secadora
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 4261-020-014 | Evaluación de las mejoras | 321.483 € |
Evaluación del terreno | 252.070 € | Evaluación total | 573.553 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4261-020-014
Evaluación del terreno
252.070 €
Evaluación de las mejoras
321.483 €
Evaluación total
573.553 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LAR3 (Densidad restringida, viviendas múltiples, viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, ocupaciones del hogar) |
LAR3 (Densidad restringida, viviendas múltiples, viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, ocupaciones del hogar) |
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Elaborado por
American Real Estate Experts
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