Extremely Motivated SELLER - 1 SFR & 6 Apts | 1837 Beloit Ave
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Extremely Motivated SELLER - 1 SFR & 6 Apts 1837 Beloit Ave
Edificio residencial 7 unidades 3.224.375 € (460.625 €/Unidad) Los Angeles, CA 90025
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RESUMEN EJECUTIVO
Bienvenido a 1835 - 1837 Beloit Ave, Los Ángeles. Ubicada en la zona privilegiada de Tucker - Langdon, esta propiedad ofrece una multitud de usos. Compre tal cual y viva en la casa principal de 3 dormitorios y 2 baños mientras recibe alquileres pagados en las 6 unidades de la parte trasera. Otras opciones para los inversores más experimentados serían hacer una apuesta por el valor agregado y dividir la casa principal en 2 unidades, creando un total de 9 unidades en esta propiedad. Muchas de las unidades se entregarán vacías. Los contadores de gas y electricidad se miden individualmente. Los estudios del edificio de al lado se alquilan por 2.500 dólares o más al mes. Toda la información debe ser verificada por el comprador y el agente del comprador. El vendedor y el agente del vendedor no garantizan ninguna información sobre la propiedad, los pies cuadrados, el uso, la zonificación o cualquier otro factor de la propiedad. El comprador y el agente del comprador deben hacer su propia diligencia debida y asegurarse de ello.
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
138.187 €
|
180,43 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
138.187 €
|
180,43 €
|
| Ingresos netos de explotación |
-
|
-
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 138.187 € |
| Anual por m² | 180,43 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 138.187 € |
| Anual por m² | 180,43 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.224.375 € | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Precio por unidad | 460.625 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| N.º de unidades | 7 | Tamaño del edificio | 766 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | N.º de plantas | 2 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1959 |
| Precio | 3.224.375 € |
| Precio por unidad | 460.625 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 7 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tamaño del edificio | 766 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1959 |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Conexiones para lavadora/secadora
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Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 4261-020-014 | Evaluación de las mejoras | 321.483 € |
| Evaluación del terreno | 252.070 € | Evaluación total | 573.553 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
4261-020-014
Evaluación del terreno
252.070 €
Evaluación de las mejoras
321.483 €
Evaluación total
573.553 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LAR3 (Densidad restringida, viviendas múltiples, viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, ocupaciones del hogar) |
| LAR3 (Densidad restringida, viviendas múltiples, viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, ocupaciones del hogar) |
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