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Extremely Motivated SELLER - 1 SFR & 6 Apts 1837 Beloit Ave

Edificio residencial 7 unidades 3.224.375 € (460.625 €/Unidad) Los Angeles, CA 90025

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RESUMEN EJECUTIVO

Bienvenido a 1835 - 1837 Beloit Ave, Los Ángeles. Ubicada en la zona privilegiada de Tucker - Langdon, esta propiedad ofrece una multitud de usos. Compre tal cual y viva en la casa principal de 3 dormitorios y 2 baños mientras recibe alquileres pagados en las 6 unidades de la parte trasera. Otras opciones para los inversores más experimentados serían hacer una apuesta por el valor agregado y dividir la casa principal en 2 unidades, creando un total de 9 unidades en esta propiedad. Muchas de las unidades se entregarán vacías. Los contadores de gas y electricidad se miden individualmente. Los estudios del edificio de al lado se alquilan por 2.500 dólares o más al mes. Toda la información debe ser verificada por el comprador y el agente del comprador. El vendedor y el agente del vendedor no garantizan ninguna información sobre la propiedad, los pies cuadrados, el uso, la zonificación o cualquier otro factor de la propiedad. El comprador y el agente del comprador deben hacer su propia diligencia debida y asegurarse de ello.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 138.187 € 180,43 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 138.187 € 180,43 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 138.187 €
Anual por m² 180,43 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 138.187 €
Anual por m² 180,43 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.224.375 €
Precio por unidad 460.625 €
Tipo de venta Inversión
N.º de unidades 7
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 766 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1959

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Lavavajillas
  • Conexiones para lavadora/secadora
Walk Score®
Muy accesible a pie (89)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (75)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
4261-020-014
Evaluación del terreno
252.070 €
Evaluación de las mejoras
321.483 €
Evaluación total
573.553 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LAR3 (Densidad restringida, viviendas múltiples, viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, ocupaciones del hogar)
LAR3 (Densidad restringida, viviendas múltiples, viviendas unifamiliares, viviendas bifamiliares, edificios de apartamentos, viviendas múltiples, ocupaciones del hogar)
  • ID del anuncio: 29964987

  • Fecha en el mercado: 03/11/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1837 Beloit Ave, Los Angeles, CA 90025

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