18362 Ventura Blvd
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18362 Ventura Blvd
Local 307 m² En venta Tarzana, CA 91356 3.325.869 € (10.848 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad comercial de primera calidad en venta o arrendamiento: 18362-18372 Ventura Blvd 3.499.000 dólares. Junto al centro médico Providence Cedars Tarzana.
- La propiedad ofrece una gran oportunidad para que los inversores/usuarios propietarios expandan y construyan la propiedad o la usen tal como está.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad comercial de primera calidad en venta o arrendamiento — 18362/18372 Ventura Blvd $3,499,000
Propiedad con un edificio de 3,300 pies cuadrados en un terreno de 11,700 pies cuadrados en Ventura Blvd., disponible para arrendamiento o venta. Actualmente se utiliza como taller de reparación de automóviles que podría ampliarse o convertirse para otro uso, como consultorios médicos.
¡JUNTO AL CENTRO MÉDICO PROVIDENCE CEDARS TARZANA! Ubicado cerca del ampliado Providence Cedars Medical Center, con una visibilidad destacada en Ventura Blvd y un letrero publicitario. Disponemos de planos completos para la conversión de consultorios médicos para un total de 3.800 pies cuadrados de consultorios médicos y 17 plazas de aparcamiento.
Características de la propiedad:
• Tamaño del edificio: Actualmente, el taller de reparación de automóviles actual de aproximadamente 3300 pies cuadrados se adapta a diversos usos, como tiendas minoristas, oficinas, médicos o restaurantes.
• Tamaño del lote: aproximadamente 11,700 pies cuadrados con amplio estacionamiento.
• Ubicación/accesibilidad: cómodo acceso al centro médico Providence Cedars Tarzana, a Encino, a Tarzana y a la autopista 101.
• Cartel publicitario: cartel publicitario existente colocado en su lugar, ideal para promocionar su negocio o arrendarlo para obtener ingresos adicionales.
• Planificación urbana de Los Ángeles: conjunto de planes para la presentación: ahorre tiempo y dinero. Los planes están listos para ser enviados al consultorio médico para cambiarlos de uso.
Aspectos destacados:
• Proximidad al centro médico Providence Cedars Tarzana.
• Clasificado en la zona C2 para una variedad de usos comerciales (el comprador debe consultar con la ciudad para conocer los usos permitidos).
• El paquete del plan de conversión médica está listo para ser presentado al Departamento de Planificación Urbana de Los Ángeles (ahorre en gastos de arquitectura).
• Letrero de pilón; letrero para vallas publicitarias (para uso comercial o para arrendarlo para obtener ingresos adicionales).
Propiedad con un edificio de 3,300 pies cuadrados en un terreno de 11,700 pies cuadrados en Ventura Blvd., disponible para arrendamiento o venta. Actualmente se utiliza como taller de reparación de automóviles que podría ampliarse o convertirse para otro uso, como consultorios médicos.
¡JUNTO AL CENTRO MÉDICO PROVIDENCE CEDARS TARZANA! Ubicado cerca del ampliado Providence Cedars Medical Center, con una visibilidad destacada en Ventura Blvd y un letrero publicitario. Disponemos de planos completos para la conversión de consultorios médicos para un total de 3.800 pies cuadrados de consultorios médicos y 17 plazas de aparcamiento.
Características de la propiedad:
• Tamaño del edificio: Actualmente, el taller de reparación de automóviles actual de aproximadamente 3300 pies cuadrados se adapta a diversos usos, como tiendas minoristas, oficinas, médicos o restaurantes.
• Tamaño del lote: aproximadamente 11,700 pies cuadrados con amplio estacionamiento.
• Ubicación/accesibilidad: cómodo acceso al centro médico Providence Cedars Tarzana, a Encino, a Tarzana y a la autopista 101.
• Cartel publicitario: cartel publicitario existente colocado en su lugar, ideal para promocionar su negocio o arrendarlo para obtener ingresos adicionales.
• Planificación urbana de Los Ángeles: conjunto de planes para la presentación: ahorre tiempo y dinero. Los planes están listos para ser enviados al consultorio médico para cambiarlos de uso.
Aspectos destacados:
• Proximidad al centro médico Providence Cedars Tarzana.
• Clasificado en la zona C2 para una variedad de usos comerciales (el comprador debe consultar con la ciudad para conocer los usos permitidos).
• El paquete del plan de conversión médica está listo para ser presentado al Departamento de Planificación Urbana de Los Ángeles (ahorre en gastos de arquitectura).
• Letrero de pilón; letrero para vallas publicitarias (para uso comercial o para arrendarlo para obtener ingresos adicionales).
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Hecho a medida
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
307 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1938
Precio
3.325.869 €
Precio por m²
10.848 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
C2, Los Angeles - Comercial
Parking
18 Espacios (58,71 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
40 m en Ventura
AMENITIES
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
Walk Score®
Muy accesible a pie (82)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 2161-022-033 | Evaluación de las mejoras | 503.467 € |
| Evaluación del terreno | 829.892 € | Evaluación total | 1.333.359 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2161-022-033
Evaluación del terreno
829.892 €
Evaluación de las mejoras
503.467 €
Evaluación total
1.333.359 €
1 de 9
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Berkshire Hathaway HomeServices (California)
18362 Ventura Blvd
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