Grupo Antolin Automotive Interiors 18355 Enterprise Ave

Northmarq Commercial se complace en ofrecer a inversores calificados el interés simple del 100% en esta planta de fabricación y distribución industrial de 276.887 pies cuadrados ubicada en 18355 Enterprise Avenue en Nashville, Illinois (la «Propiedad»). La propiedad está arrendada a Antolin Interiors USA, Inc., (el «Inquilino») y está garantizada por la matriz multinacional del Inquilino, Grupo Antolin Irausa, S.A. (el «Garante»). La propiedad es una planta de producción clave en Norteamérica, con 750 empleados que se dedican a la fabricación de módulos de cabina, incluidos los paneles de instrumentos, las consolas centrales y las guanteras, que se diseñan, fabrican y fabrican según las especificaciones de
clientes destacados como BMW, Ford, Volkswagen, GM, Chrysler, Tata, Toyota y Honda.
Construida originalmente en 1987, la propiedad está arrendada a Antolin Interiors USA, Inc. en virtud de un contrato de arrendamiento de doble red (NN) altamente pasivo, con incrementos anuales del 1,9% y una opción de renovación de 2 a 5 años. Situada en un terreno de 24,4 acres, la propiedad se ha ampliado varias veces durante los más de 30 años de ocupación del inquilino para adaptarse al crecimiento del inquilino como fabricante de equipos originales («OEM») de primer nivel para la industria automotriz. La expansión más reciente incluyó 63.776 pies cuadrados adicionales de piso
espacio en 2017 y una remodelación parcial de 114,471 pies cuadrados en 2018. El inquilino ha invertido más de 30 millones de dólares de su propio capital en el espacio, tanto para mejoras como para trabajos pesados
maquinaria para respaldar su avanzada operación de fabricación, que requiere que la instalación cuente con una capacidad de grúa de hasta 50 toneladas. La propiedad está estratégicamente ubicada
a solo 50 millas de St. Louis y a menos de 2 millas de la Interestatal 64, un corredor de distribución crítico de este a oeste que abarca 953 millas y se superpone con varias carreteras interestatales críticas de norte a sur, incluidas las I-55, I-57, I-75, I-77, I-81 e I-95.