18350 Chesterfield Airport Rd

Zonificación: industrial/comercial (M3, PI e industrial planificado)
Descripción general:
Ubicada en el vibrante corazón del valle de Chesterfield, esta rara cartera de tres parcelas contiguas presenta una oportunidad de desarrollo sin igual. Con un total de 5,12 acres, estas excelentes propiedades combinan visibilidad estratégica, zonificación flexible y accesibilidad sin igual, lo que las hace ideales para uso industrial, flexible, de oficinas o comercial.
¿Por qué este sitio?
Ubicación privilegiada: Ubicado en la intersección de Chesterfield Airport Road y Wings of Hope Boulevard, a menos de 1,6 km de las principales atracciones, como el St. Louis Premium Outlets, Top Golf, el centro de entretenimiento The District y el aeropuerto Spirit of St. Louis. Junto a las instalaciones de Gateway Studios & Production Services, valoradas en 150 millones de dólares, un centro revolucionario para la industria de la música y el entretenimiento.
Preparado para la infraestructura: los servicios públicos, incluidos los servicios de electricidad, agua, alcantarillado y fibra óptica, ya están disponibles o están cerca. Los múltiples puntos de acceso y la topografía plana simplifican la planificación del sitio.
Potencial de desarrollo: dividido en zonas para albergar hasta 56 000 pies cuadrados de espacio industrial o flexible. Ideal para almacenes, sedes corporativas, centros de distribución o instalaciones de producción de vanguardia. Espacio para reimaginar el paisaje con subdivisiones o un campus comercial unificado.
Área de alto crecimiento: el área del valle de Chesterfield está prosperando, y los desarrollos en curso atraen el interés nacional y mundial. Benefíciese de la proximidad a empresas establecidas, lugares de entretenimiento y un fuerte tráfico de consumidores.
Desglose de la propiedad:
18350 Chesterfield Airport Road (1,34 acres): un terreno plano y muy visible en esquina con tres cortes en las aceras y un amplio espacio para desarrollos a gran escala.
18362 Chesterfield Airport Road (1,76 acres): ofrece más de 450 pies de frente a la carretera del aeropuerto de Chesterfield, una puerta de entrada para el tráfico desde las atracciones cercanas.
18367 Wings of Hope Boulevard (1,94 acres): visibilidad excepcional desde la autopista, ubicada justo al lado del aeropuerto Spirit of St. Louis.
El panorama general:
Combine estas parcelas para crear un proyecto industrial o comercial revolucionario que aproveche la ubicación incomparable, la creciente demanda y la infraestructura de Chesterfield. Ya sea que imagines una instalación de un solo propósito o un campus de usos múltiples, esta es tu oportunidad de transformar el potencial de Chesterfield Valley en tu realidad.
Contacto: Meghan Livingstone
Teléfono: 314-249-1708
Correo electrónico: meghan@experience-re.com