Starbucks 1835 W 120th Ave

Northmarq Commercial, en nombre de la propiedad como su asesor exclusivo, se complace en presentar la oportunidad de adquirir la participación de propiedad simple en la propiedad de Starbucks ubicada en 1835 W 120th Ave en Westminster, Colorado («Propiedad»). La propiedad está sujeta a un arrendamiento de 10 años por parte de Starbucks Corporation («Arrendatario»), la multinacional cafetera con una calificación crediticia de grado de inversión de BBB+/estable según S&P Global Ratings. Terminada en 2022, la propiedad comprende un edificio de 2.162 pies cuadrados con acceso desde el auto y asientos al aire libre en 0.92 acres. La propiedad está ubicada frente a la W 120th Ave (41.184 VPD) y cuenta con acceso directo a la Interestatal 25 (158,391 VPD). El área circundante contiene una base de clientes excepcionalmente densa y acomodada de 316 094 residentes que ganan un ingreso familiar promedio de 135 008 dólares al año. El arrendamiento ofrece un reembolso del 100% de todos los gastos operativos y un aumento del 10% del alquiler al sexto año y cada una de las opciones de renovación de cuatro (4) o cinco (5) años. La oferta incluye la excepcional oportunidad de adquirir bienes inmuebles arrendados por NNN a largo plazo, con el respaldo de un inquilino apto para inversiones, dentro de la codiciada MSA de Denver.