Hofferichter/Triesch Farm 1835 Lehmann Rd

¡Un hallazgo raro en el norte del condado de Guadalupe! ¡Esta granja y rancho pueden ser lo que quieras que sea! 173 acres de terreno ondulado y colinas con vistas de 360 grados, un arroyo estacional, mezclado con maderas duras y matorrales nativos. Las posibilidades son infinitas. Venga a construir la casa de sus sueños y cree su propio rancho tradicional, administre ganado o convierta la propiedad en un rancho de caza o caza. La proximidad a New Braunfels, Seguin, San Marcos y Austin hacen de esta una propiedad de inversión ideal. Las 1,15 millas de frente a la carretera también brindan una excelente oportunidad de desarrollo. La puerta principal está exactamente a 25 minutos de la I-10, a 15 minutos de la I-35 y a 10 minutos de la carretera de peaje SH 130. Austin Bergstrom International y Tesla Gigafactory se encuentran a solo 40 minutos de trayecto por la carretera de peaje SH 130. A 20 minutos de San Marcos y a 30 minutos de New Braunfels, este establecimiento se encuentra en el corredor de la zona de más rápido crecimiento del país y del estado. Los lados norte y este del rancho están formados por colinas onduladas con pastos nativos y una mezcla de mezquite a lo largo del arroyo. Las partes sur y oeste son de frondosas nativas y algunos matorrales densos, con un arroyo estacional que es el hábitat ideal para la vida silvestre. Hay una granja antigua en la cima de la colina en el centro de la propiedad que tiene un pozo de agua y un séptico. ¡Venga a echar un vistazo y no se pierda esta rara oportunidad de comprar una gran superficie en esta área!