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Nutmeg Non-alcoholic Bar and Natural Market 1835 E Passyunk Ave
Oficina/Local 19 – 46 m² En alquiler Passyunk, PA 19148
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Situado en un vecindario vibrante conocido por sus restaurantes, tiendas y ambiente comunitario.
- Cerca de parques, sitios culturales y la famosa avenida Passyunk, conocida por su escena gastronómica.
- Se puede acceder fácilmente en transporte público, lo que facilita los desplazamientos.
- Área muy transitable con fácil acceso a tiendas de abarrotes, cafeterías y otras comodidades locales.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2 | 19 – 46 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 2
Nutmeg Nonalcoholic Bar alquila un espacio en su segundo piso, que es ideal para artistas, diseñadores y otros creativos que desean trabajar en un entorno de trabajo vibrante y flexible. Los huéspedes entran al bar a través del área de la galería, que presenta hermosas obras de arte de artistas locales. Este piso actúa como un vestíbulo y tiene varias características notables de valor para un posible cliente. Dos grandes ventanales dan la bienvenida al tráfico peatonal de la calle con mucha luz natural y son excelentes espacios de trabajo relajantes. Además, la parte trasera tiene mucho espacio para una sesión de fotos o una reunión con un cliente. También alberga el baño ADA y es adecuado para clientes con problemas de movilidad. Y los inquilinos del segundo piso podrían usar estos espacios (excluidos los que están detrás de la barra) Inmediatamente arriba encontrará el baño sencillo y la sala de descanso equipados con un refrigerador y una máquina de keurig. El segundo piso es un plano fresco y abierto con varios divisores para que sea más manejable. Estos espacios tienen un precio provisional de 700 dólares para los grandes y 400 dólares para los pequeños, y se ofrecen descuentos de cortesía para las necesidades más grandes de más de un espacio. La única complicación es que el propietario tendrá que pasear a su perro por el espacio varias veces al día. Como Nutmeg es un bar y local de entretenimiento funcional, ofrecemos una gran flexibilidad y valor al poder presentar las obras de nuestros clientes. Nos encantaría organizar jornadas de puertas abiertas y, posiblemente, mostrar a un artista en las paredes de la entrada. Además, si un cliente quiere organizar una batidora o algo similar, estaremos encantados de abrir el bar para ofrecer a sus invitados una experiencia realmente fantástica.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 1 - 4 Personas
- 3 Estaciones de trabajo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1835 E PASSYUNK AVE , PASSYUNK, PA 19148
| Espacio total disponible | 46 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Mín. Divisible | 19 m² | Superficie bruta alquilable | 99 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1915/2024 |
| Espacio total disponible | 46 m² |
| Mín. Divisible | 19 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 99 m² |
| Año de construcción/renovación | 1915/2024 |
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Nutmeg Non-alcoholic Bar and Natural Market | 1835 E Passyunk Ave
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