Circle K | 1834 W Grant St
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Circle K 1834 W Grant St
Local 278 m² En venta Phoenix, AZ 85007 2.321.578 € (8.363 €/m²) Tasa de capitalización 5,75 %
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RESUMEN EJECUTIVO
SRS Real Estate Partners-West, LLC se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión Circle K arrendada por NNN absoluta ubicada en Phoenix, Arizona. Al arrendatario, Circle K, le quedan más de 7 años de plazo de arrendamiento con 6 (5 años) opciones de prórroga, lo que demuestra su compromiso con el terreno. El arrendamiento incluye un aumento del 5% cada 5 años durante el período inicial y al comienzo de los cinco primeros períodos de opción, lo que supone un aumento constante del NOI y una cobertura contra la inflación. El arrendamiento es absolutamente nulo y no tiene ninguna responsabilidad con el propietario, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y sin necesidad de gestión para un inversor pasivo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
278 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1987
Precio
2.321.578 €
Precio por m²
8.363 €
Tasa de capitalización
5,75 %
Ingresos netos de explotación
133.479 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,25 ha
Fachada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 16.591 € | Evaluación total | 63.663 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
16.591 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
63.663 €
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Circle K | 1834 W Grant St
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